Residents
4.308
Last year: 2026
Europalaan-Oost 27
6075EB Herkenbosch • Limburg
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.261
Photo Gallery
Description
Herkenbosch, Europalaan Oost 27, Herkenbosch Mooi wonen op uitstekende locatie in de dorpskern van Herkenbosch ! In loop der jaren gemoderniseerde mooie twee-onder-een kapwoning met garage, grote oprit voor 2 auto's, 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en een groot souterrain gelegen op een uitstekende locatie midden in de dorpskern op 1 minuut loopafstand van de basisschool en alle voorzieningen in een mooie bosrijke woonomgeving. Het mooie natuurgebied Nationaal park de Meinweg ligt op 5 minuten loop-/fietsafstand ! Deze prima zo goed als instapklare woning is in loop der jaren en recentelijk nog gemoderniseerd in 2025 ,(o.a. nieuwe pvc- vloer woonkamer, nieuwe laminaatvloeren 1e verdieping en nieuwe airco + nieuwe 9 zonnepanelen), en o.a. voorzien van een in 2008 moderne vernieuwde keuken, een in 2018 (deels) vernieuwde badkamer en sfeervolle woonkamer is voorzien van een Energielabel C, met o.a. dakisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met H.R.-beglazing en rolluiken. Kortom: maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf! Indeling: Kelder- souterrain: geheel onderkelderd groot souterrain (totaal ca. 46m2 !) met wasruimte, hobbyruimte en praktische opslagruimtes. Begane grond: entree/hal voorzien van een mooie antraciet tegelvloer, meterkast, mooi zwevend wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 25m2) voorzien van een sfeervolle open haard partij en een nieuwe pvc-vloer (2025), aparte gesloten keuken (ca. 9m2) voorzien van een mooie antraciet tegelvloer met een moderne (in 2008) vernieuwde keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur (koelkast, diepvriezer, 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap). Vanuit de keuken is er de toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Verdieping: 1e verd.: overloop met nieuwe airco (2025, koelen en verwarmen), 3 ruime slaapkamers (ca. 11,10,9 m2) voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2025), moderne deels in 2018 vernieuwde stijlvolle badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel en 2e wandcloset. 2e berd.: via vaste trap naar de 4e slaapkamer met zolder-berging en C.V.-opstelling, (totaal ca. 20m2). Ligging en locatie Uitstekend centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de dorpskern, nabij winkels, op 1 minuut loopstand van de basisschool en speeltuinen en op ca. 10 autominuten van Roermond en nabij de autosnelweg A73. Tevens is het Meinweg, wandel- fiets en natuurgebied op loop en fietsafstand zeer goed en snel bereikbaar. Algemeen / bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1972; - tussen 2008 en 2018 deels gemoderniseerd en recentelijk in 2025; - nieuwe pvc vloer woonkamer en laminaatvloeren 1e verdieping, nieuw stuc- en schilderwerk (2025); - nieuwe airco (1e verdieping 2025), koelen en verwarmen; - voorzien van 9 zonnepanelen (2025), eigendom; - voorzien van vernieuwde moderne keuken (2008) en badkamer deels vernieuwd in (2018); - voorzien van energielabel C; - voorzien van dakisolatie; - geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing (H.R.); - geheel voorzien van rolluiken; - voorzien van 4 slaapkamers; - nieuwe C.V.- ketel geplaatst in 2023 (H.R.- Nefit combiketel, eigendom); - voorzien van een garage (ca. 18m2) met elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur; - voorzien van houten buitenberging; - woonoppervlakte ca. 115 m2; - geheel onderkelderd souterrain ca. 46m2 !: - inhoud ca. 498m3; - perceel 193m2. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER ( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
3,02%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 193 m²
- Content
- 498 m³
- Other enclosed space
- 46 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 68 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- H.R. Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Herkenbosch
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.
Average WOZ
EUR 334.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
136
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.195 |
| 2022 | 4.180 |
| 2023 | 4.230 |
| 2024 | 4.250 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.308 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.345
0-15: 555
15-25: 340
25-45: 880
45-65: 1.180
Education level
Hoger
900
Praktisch
750
Middelbaar
1.450
Origin of residents (2025)
Europa
640
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
229
Appartementen
239
Tussenwoningen
328
Vrijstaande woningen
680
Twee-onder-één-kap woningen
637
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
668
1970 tot 1980
513
1980 tot 1990
221
1990 tot 2000
225
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
38
2020 en later
58
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
490
Label A
440
Label D
362
Label B
350
Label F
155
Label G
115
Label E
67
Label A+
39
Label A+++
35
Label A++
9
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.120 |
| 2022 | 1.220 | 2.950 |
| 2023 | 990 | 2.850 |
| 2024 | 950 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.150
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.670
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.700
Business activity in Herkenbosch (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 450
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.
Frequently asked questions about living in Herkenbosch
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?
Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?
In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.
Meer houses in Herkenbosch
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdstraat 33 A
6075AE Herkenbosch
€ 325.000 k.k.
€ 2.257/m²
A++Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stationsweg 14
6075CC Herkenbosch
€ 495.000 k.k.
€ 3.300/m²
FSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 750 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Daelenbroekweg 13
6075ER Herkenbosch
€ 499.500 k.k.
€ 2.854/m²
ASave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 399 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Craenberglaan 12
6075HC Herkenbosch
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Bosscherhof 16
6075HE Herkenbosch
€ 250.000 k.k.
€ 3.205/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Bosscherhof 36
6075HE Herkenbosch
€ 225.000 k.k.
€ 3.571/m²
ASave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Stationsweg 98
6075CD Herkenbosch
€ 695.000 k.k.
€ 2.613/m²
GSave as favorite- Living area
- 266 m²
- Land area
- 2942 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bosscherhof 16
6075HE Herkenbosch
€ 270.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
