Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Guido Gezellelaan 35

2182WB Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.350

Photo Gallery

Guido Gezellelaan 35 Hillegom
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en recent uitgebouwde(2 dakkapellen) hoekwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke brede tuin met een hoop privacy en een leuke ligging in de wijk! De woning heeft een moderne en complete keuken, keurige badkamer en een rustige ligging in de zeer kindvriendelijke woonwijk Elsbroek in Hillegom. Basisschool de Giraf ligt in dezelfde straat en het nieuw ingerichte Elsbroekerpark, voor een wandeling en de speel- en fitnesstoestellen, ligt aan het einde van de straat. Begane grond De woning heeft een rustige ligging met veel parkeergelegenheid rondom. U betreedt de woning in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, witte trap en de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de hal ligt er op de gehele begane vloer een lichte laminaat tegelvloer. De gehele woning heeft geen radiatoren, maar hete lucht verwarming. Hierdoor heeft u in alle leefruimtes optimaal gebruik van de vloeroppervlakte. De zeer lichte woonkamer heeft lichte wanden en plafond, een groot raampartij naar de tuin gericht en mede door de lichte vloer is het een zeer mooie ruimte. De woonkamer is meer dan ruim genoeg om zowel een leuke zit- als eethoek te realiseren. De hoogglans keuken met een L-opstelling met een wit betegelde achterwand en is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een leuk uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een rvs afzuigkap en een oven. Eerste verdieping De wit geschilderde trap komt uit op overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar 2e verdieping. Op de gehele verdieping, m.u.v. de badkamer ligt er een lichte laminaatvloer geheel doorgelegd. Net als op de begane grond, heeft de eerste verdieping ook geen radiatoren, maar is er in elke ruimte hete lucht verwarming aanwezig. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 13,5m2, 9,6m2 en 8,6m2 en zijn allen voorzien van de laminaatvloer, nette strakke wanden en een raampartij met houten kozijnen en een minimaal 1 openslaand raam. De nette badkamer is volledig betegeld, zo heeft de vloer een antractiettegel en de wanden hebben een witte tegel. De ruimte heeft een wit zwevend toilet, wit badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. De badkamer heeft een strak gestuukt plafond met ingebouwde spotjes, de ventilatie wordt gereguleerd via de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De trap van de tweede verdieping komt uit op de voorzolder met dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Recent heeft deze verdieping een flinke upgrade gekregen, dit doordat er aan de voorzijde en achterzijde een dakkapel geplaatst is. Hierdoor zijn er twee indentieke slaapkamers gecreëerd, waardoor er dus in totaal 5 slaapkamer zijn. De kamers hebben beide een laminaatvloer, kunststof kozijnen met draaikiepramen en knieschotten voor bergruimte. Tuin De woning is op een perceel van 171m2 gelegen en dit zorgt dat de woning een behoorlijke grote tuin heeft. Zo is er niet alleen een achtertuin, maar is er ook een vrij brede groenstrook naast de woning. De tuin heeft twee terrassen, 1 aan de kant van de woonkamer en de andere op de achterzijde van het perceel, hier staat tevens een houten berging. De tuin heeft veel groen in de zin van het gazon en de groene afscheiding!l De woning heeft 7 huurzonnepanelen met een verwachte opbrengt van 405 Kwh per paneel. Wat maakt deze woning zo bijzonder: -Een leuke hoekwoning van 117m2 -5 volwaardige slaapkamers -Een moderne badkamer en keuken -Gelegen op een ruim perceel van 171m2 -Een ruime tuin met extra pad langs de woning -7 huur zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,21%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
171 m²
Content
410 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.