Jump to content
Logo of Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Catharina van Renneslaan 19

1217CW Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 1.475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.350

2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.506.350

Purchase price /m²: € 8.626

Photo Gallery

Catharina van Renneslaan 19 Hilversum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle helft van dubbele villa met oprit, garage en prachtige tuin, op unieke locatie in Hilversum, in de prachtige wijk "Trompenberg". Aan een van de mooiste lanen van Hilversum ligt deze uitstekend onderhouden villa met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m², gelegen op een royaal perceel 1002 m² van met fraaie tuin en een prachtig vrij uitzicht over park. Het woonhuis is in 2022/ 2023 grondig gerenoveerd. Indeling: De hoofdentree met een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. Vanuit de hal zijn de slaapkamer met maatwerk inbouwkasten en een luxe en-suite badkamer, de toiletruimte, de kelder te bereiken. Eén niveau hoger bevindt zich de ruime woonkamer met open haard ( Dick Geurts) met zeer fraai uitzicht over het voorgelegen park en tuin met veel privacy. Een aantal treden lager bevindt zich een leefgedeelte om eventueel t.v. te kijken of om ook te genieten van het uitzicht op de tuin. De ruime woonkeuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beiden voorzien van maatwerk inbouwkasten. Tenslotte nog een ruime slaapkamer in de kap verdieping, uitkijkend over het Nimrodpark. De tuin is fantastisch aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een ruime garage, een oprit met een elektrische poort en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: Dit fantastische huis ligt in de villawijk Noordwest/ Villaparken, aan de noordwestzijde van Hilversum. Het is een rustige, groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de 's-Gravelandseweg zijn de snelwegen A2 (Amsterdam – Utrecht) en A27 (Almere – Utrecht/Breda) goed bereikbaar. Via de N236 en de aansluiting Hilversum- Mediapark is ook de A1 (Amsterdam – Amersfoort) snel te bereiken. Vanaf station Hilversum ( 3km afstand ) zijn er frequente intercity verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en andere grote steden. Hilversum beschikt daarnaast over een uitgebreid regionaal busnetwerk. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar. Naast deze praktische zaken is de omgeving zeer aantrekkelijk om te wandelen, hardlopen of fietsen in de fraaie natuur. Watersport recreatie is eveneens dichtbij te vinden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 171 m² ( exclusief 17 m² kelder); - Perceel 1002 m²; - Uitstekend onderhouden en verbouwd met hoogwaardige materialen; - Fraaie, zonnige tuin met veel privacy; - Prachtig vrij uitzicht; - Ruime en lichte leefruimtes; - Twee luxe badkamers; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Gelegen op een rustige toplocatie in Hilversum;; - Energielabel B; - Eigen waterbron met beregeningssysteem; - Voorzien van airconditioning; - Eiken visgraat vloer; - Nefit cv ketel uit 2021. English translation: Characterful semi-detached villa with driveway, garage, and beautiful garden, in a unique location in Hilversum, in the beautiful "Trompenberg" neighborhood. Situated on one of Hilversum's most beautiful avenues lies this excellently maintained villa with a living area of ??no less than 171 m², located on a generous plot of 1002 m² with a beautiful garden and a stunning unobstructed view over the park. The house was thoroughly renovated in 2022/2023. Layout: The main entrance is located at the rear with a spacious hall providing access to various rooms. From the hall, the bedroom with custom-made built-in wardrobes and a luxurious en-suite bathroom, the toilet, and the cellar can be reached. One level higher is the spacious living room with a fireplace (Dick Geurts) and a very beautiful view over the park in front. A few steps lower is a living area for watching TV or enjoying the view of the garden. The eat-in kitchen (2021) is equipped with various built-in appliances and offers ample space for a large dining table. On the first floor, there are two more bedrooms, the largest of which also features a spacious built-in wardrobe. Finally, there is a spacious bedroom in the attic, overlooking Nimrod Park. The garden is fantastically landscaped and features various terraces, a spacious garage, a driveway with an electric gate, and ample parking on private property. Location: This fantastic house is situated in the Noordwest/Villaparken villa district, on the northwest side of Hilversum. It is a quiet, green residential area with good accessibility by car, bicycle, and public transport. The property is conveniently located in relation to arterial roads. The A2 (Amsterdam – Utrecht) and A27 (Almere – Utrecht/Breda) motorways are easily accessible via the 's-Gravelandseweg. The A1 (Amsterdam – Amersfoort) is also easily accessible via the N236 and the Hilversum-Mediapark interchange. From Hilversum station (3 km away), there are frequent intercity connections to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and other major cities. Hilversum also features an extensive regional bus network. For daily groceries, several supermarkets are accessible within a few minutes. In addition to these practical matters, the surroundings are very attractive for walking, running, or cycling in the beautiful nature. Water sports recreation is also located nearby. Particulars: - Living area 171 m² (excluding 17 m² basement); - Plot 1002 m²; - Excellently maintained and renovated with high-quality materials; - Beautiful, sunny garden with plenty of privacy; - Stunning unobstructed view; - Spacious and bright living areas; - Two luxury bathrooms; - Protected town or village landscape; - Situated in a quiet, prime location in Hilversum; - Energy label B; - Private water source with irrigation system; - Equipped with air conditioning; - Oak herringbone floor; - Nefit central heating boiler from 2021.

Mortgage berekenen

€ 1.475.000

Cost of copper (estimated): € 31.350

2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.506.350

3,21%

Yearly

%

€ 73.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
1002 m²
Content
681 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1217

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.