Jump to content
Logo of Makelaarschap Gooi en Vechtstreek

Willem Bontekoestraat 25

1212BX Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.188

Photo Gallery

Willem Bontekoestraat 25 Hilversum
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT Op de 5e verdieping van een appartementencomplex met lift bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 69 m2 voorzien van lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een moderne keuken, nette badkamer en een heerlijk balkon op het oosten met prachtig vrij en weids uitzicht. Het appartement is gelegen op een centrale locatie aan de oostzijde van Hilversum. Direct naast het complex bevindt zich winkelcentrum Riebeeck en wordt momenteel volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Met onder andere een grotere Albert Heijn en diverse nieuwe winkels ontstaat hier een eigentijds en compleet winkelcentrum voor de buurt. Deze vernieuwing draagt bij aan een modernere en aantrekkelijkere uitstraling van de directe woonomgeving en straatbeeld (zie ook de foto's). Bekijk de vernieuwingsplannen op de website van de projectontwikkelaar Bun. Daarnaast liggen station Hilversum Sportpark, scholen, het ziekenhuis en de uitvalswegen richting de A1 en A27 op korte afstand. Het appartementencomplex beschikt over een zeer actieve Vereniging van Eigenaren die volop bezig is met het verbeteren en verduurzamen van het gebouw. Diverse werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd, waaronder dakisolatie, nieuwe dakbedekking en de overgang naar individuele C.V.-installaties. Daarnaast staan onder andere gevelisolatie, betonherstel, zonnepanelen en modernisering van de lift op de planning. Indeling: Parterre: Centrale entree met intercom, lift en toegang tot de separate berging. 5e etage: Entree, ruime hal, meterkast en praktische kast voorzien van C.V.-installatie. Separaat toilet. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. In de keuken is een wasmachine aansluiting. De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het oosten. Vanaf hier geniet u van een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. Aan de balkonzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en directe toegang tot de gemoderniseerde badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de galerijzijde en beschikt eveneens over een praktische inbouwkast. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 69 m2 -Gelegen op de 5e verdieping met lift -Prachtig vrij en weids uitzicht -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Gemoderniseerde badkamer Twee ruime slaapkamers -Balkon gelegen op het oosten -Zeer actieve en verduurzamende VvE -Servicekosten € 382,- per maand -Individuele C.V.-installatie aanwezig -Oplevering in overleg; kan snel Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, ruimte en een uitstekende ligging? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

3,02%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1212

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.