Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Het Bouwfonds 62

3871SL Hoevelaken • Gelderland

Available

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.684

Photo Gallery

Het Bouwfonds 62 Hoevelaken
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan Het Bouwfonds 62 woon je op een plek waar rust, ruimte en groen echt samenkomen. Deze instapklare hoekwoning, ligt in een rustige, verzorgde wijk in Hoevelaken, direct aan het groen en uitkijkend op het Hoevelaakse Bos. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaar je het vrije gevoel van water, bomen en brede groenstroken rondom de woning. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook met een rustig wandelpad dat vooral door buurtbewoners wordt gebruikt. Ook aan de zijkant is het uitzicht bijzonder mooi: over de waterpartij zie je regelmatig vogels voorbijtrekken. Een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan een gezamenlijke binnentuin met gras, bloemen en vaste planten. Vanuit hier én vanuit de slaapkamers kijk je richting het bos, wat het groene karakter van deze plek extra versterkt. Binnen verrast de woning direct met haar speelse splitlevel indeling, die de woning een eigen karakter geeft. Via de entree met toilet stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden is dit een heerlijke lichte leefruimte met veel contact met buiten. Via de openslaande deuren loop je zo de voortuin in, die volop wordt gebruikt als fijne leeftuin. Via drie traptreden bereik je de hoger gelegen keuken aan de achterzijde. Deze moderne, greeploze keuken heeft een stijlvolle combinatie van licht taupe en donker hout en een luxe uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is er volop ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de keuken loop je zo door naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de ruime master bedroom met ensuite badkamer. Een heerlijke plek met grote ramen, openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische inbouwkast en een badkamer met ruime douche, toilet en sfeervol houten badmeubel. Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers met karakteristieke schuine daken en grote raampartijen. In één van de kamers is met een glazen deur een extra kamer gecreëerd, waardoor de ruimte flexibel is in te delen. Ideaal als combinatie van kinder-, werk- en logeerkamer. Verder vind je hier een tweede badkamer met douche en badmeubel én een praktische was- en bergruimte. Het wooncomfort wordt verder versterkt door twee ruime privéparkeerplaatsen, ruimte voor fietsen en een ruime berging in de parkeergarage onder de woning, bereikbaar via trap en lift. Daarnaast biedt de woning alle voordelen van nieuwbouw, met vloerverwarming voor warmte in de winter en aangename verkoeling in de zomer. Met 16 zonnepanelen is de woning volledig energie-neutraal, wat zorgt voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. De grote raampartijen zorgen overal voor veel daglicht en een sterke verbinding met buiten. Tel daar de rustige, kindvriendelijke opzet van de wijk, het beperkte autoverkeer en de prettige sociale sfeer bij op, en je hebt een bijzonder fijne plek om thuis te komen.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,21%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
120 m²
Content
415 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.