Jump to content
Logo of Plaggemars Makelaars o.g.

Bruine Hoopsweg 6 a Z211

7645BJ Hoge Hexel • Overijssel

Available

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Photo Gallery

Bruine Hoopsweg 6 a Z211 Hoge Hexel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel recreëren aan de rand van het bos Bungalowpark Hoge Hexel bungalow Z211 Stel je voor: je opent s ochtends de openslaande deuren, ademt de frisse boslucht in en geniet op je eigen terras van een warme kop koffie terwijl de vogels fluiten. Aan de rustige buitenrand van Bungalowpark Hoge Hexel staat deze royale, vrijstaande recreatiebungalow van het type Landgans op je te wachten. Met een eigen oprit, een lichte living, vier slaapkamers en een heerlijke tuin rondom op een royaal perceel van maar liefst 718 m2 eigen grond is dit de perfecte plek om volledig te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Of je nu zoekt naar een fijn eigen vakantieplek of een slimme investering; dankzij een netto verhuuropbrengst van circa 7.500 tot 10.000 euro per jaar geniet je hier van het beste van twee werelden. Begane grond Je parkeert de auto gemakkelijk op je eigen oprit direct naast de woning. Bij binnenkomst stap je de compacte hal binnen. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een nette toiletruimte en de toegang tot de badkamer en de living. Wanneer je doorloopt naar de woonkamer, valt direct op hoe licht en ruimtelijk de indeling is. Door de grote raampartijen kijk je heerlijk weg in het omliggende groen van je eigen grote kavel. De openslaande tuindeuren betrekken het buitenleven op mooie dagen direct bij de zithoek. De open keuken staat in open verbinding met de living, waardoor je tijdens het koken altijd gezellig in contact blijft met je gezelschap. Comfort is hier gegarandeerd: de badkamer bevind zich namelijk op de begane grond en is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de bungalow over een praktische inpandige berging met een eigen buitendeur. Dit is de ideale plek voor het stallen van de fietsen, extra voorraad of voor de opstelling van de wasmachine. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een tweede toiletruimte op deze verdieping, wat extra comfort biedt wanneer je hier met meerdere gasten verblijft. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met een eigen vaste wastafel, wat erg praktisch is tijdens het opstarten in de ochtend. Tuin / Buitenruimte Omdat de bungalow aan de rand van het park ligt en op een riant perceel van 718 m2 eigen grond staat, geniet je hier van extra veel rust, ruimte en privacy. De royale tuin ligt rondom de woning, waardoor je gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw kunt opzoeken. Het terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten eten, barbecueën of simpelweg ontspannen met een goed boek terwijl je uitkijkt over je eigen groene gazon. De Pluspunten Gelegen op een rustige en groene locatie aan de buitenrand van Bungalowpark Hoge Hexel. Royaal kavel van 718 m2 eigen grond met optimale privacy. Vrijstaande recreatiebungalow van het type Landgans. Comfortabel parkeren op de eigen oprit direct naast de woning. Woonoppervlakte van circa 71 m2. Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 met eigen wastafel. Complete badkamer op de begane grond én een extra tweede toilet op de verdieping. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de rondom gelegen tuin. Handige inpandige berging met een eigen buitendeur. Energielabel E. Interessante netto verhuuropbrengsten van circa 7.500 tot 10.000 euro per jaar. Uitstekende mogelijkheden voor volledig eigen recreatief gebruik, flexibele verhuur of een combinatie daarvan. Er is een parkbijdrage van toepassing voor het onderhoud en de faciliteiten van het park. Zie jij jezelf hier al genieten van de rust en de Twentse natuur, of wil je het rendement en de mogelijkheden van deze bungalow van dichtbij bekijken? Neem dan snel contact op met Plaggemars Makelaars voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. We laten je bungalow Z211 met veel plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

3,02%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
718 m²
Content
271 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7645

Google Maps

View Hoge Hexel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hoge Hexel

Residential and neighborhood statistics in Hoge Hexel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoge Hexel. In 2026 were there 1.269 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

1.269

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoge Hexel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185
2026 1.269

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoge Hexel
Year Average WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 280 45-65: 330

Education level

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

148

Label C

145

Label B

70

Label D

68

Label E

61

Label G

60

Label F

38

Label A+++

26

Label A++

22

Label A+

18

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoge Hexel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Electricity: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.240

Business activity in Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoge Hexel
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoge Hexel.

Frequently asked questions about living in Hoge Hexel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2026 ongeveer 1.269 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer houses in Hoge Hexel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.