Fellingen 8

9151KL Holwert • Fryslân

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Fellingen 8

Available

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 3.577

Photo 40

Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met eigen oprit aan de Fellingen 8 in Holwert Aan de Fellingen 8 in Holwert staat deze mooi gemoderniseerde hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is verzorgd afgewerkt, heeft een praktische indeling en ligt vrij aan de rand van het dorp. Een mooie kans voor starters die zonder grote verbouwing willen verhuizen. De woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en keurig afgewerkt. Op de begane grond ligt een stijlvolle pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Ook op de eerste etage is gekozen voor een visgraatvloer. In combinatie met de fijne lichtinval en nette afwerking voelt de woonruimte direct prettig aan. De zwarte keuken past uitstekend bij de moderne uitstraling van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker-kraan, combi-oven/magnetron en een extra oven. Daarmee is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en compleet ingericht. Ook het toilet is vernieuwd en sluit goed aan bij de verzorgde afwerking van de woning. De combinatie van moderne materialen, vloerverwarming en de nette staat van onderhoud maakt dit een instapklare woning waar u direct kunt wonen. Bijzonderheden - Recent geschilderd - Vloerverwarming - Meterkast vernieuwd in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Keuken vernieuwd in 2022 - Woning is volledig gestukt - Eigen oprit Kortom: een gemoderniseerde, instapklare hoekwoning met eigen oprit, moderne keuken, vloerverwarming en een nette afwerking. Voor starters is dit een uitstekende kans om comfortabel en betaalbaar te wonen in Holwert.

Roos Makelaars

Dokkum

8,7 out 50 reviews

78 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

Interest Rate (%)

2,78%

Yearly

Self-invested

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 279.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms: 5 rooms
Bedrooms: 3 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area: 78 m²
Land area: 225 m²
Content: 311 m³
Other enclosed space: 9 m²
External storage space: 17 m²
Backyard area: 80 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1983
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Intergas Kompakt HRE CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label: C