Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Kievitstraat 11

2675VG Honselersdijk • Zuid-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.057

Photo Gallery

Kievitstraat 11 Honselersdijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Fijne eengezinswoning met groene tuin op loopafstand van het centrum Aan de Kievitstraat 11 in Honselersdijk staat deze fijne woning met een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een diepe achtertuin en de mogelijkheid tot een verhoging van het woonoppervlak met 17m². De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Honselersdijk. Hier woon je dichtbij winkels, dagelijkse voorzieningen en andere faciliteiten, terwijl je toch profiteert van een rustige woonomgeving. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en praktisch in te delen, met ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. Hier kun je gezellig tafelen met vrienden en familie. Vanuit de eethoek heb je uitzicht op de groene achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2018. De keuken heeft een nette afwerking met een houtlook achterwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook deze apparatuur is vernieuwd in 2018. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Deze ligt op het noordoosten, is groen aangelegd en biedt voldoende ruimte om op verschillende plekken van de zon te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een achterom, een vrijstaande stenen berging en een overkapping, ideaal voor het plaatsen van fietsen en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Ook ligt hier een slaapkamer, deze is vierkant waardoor de ruimte praktisch en flexibel is in te delen. Aan de achterzijde ligt de master bedroom. Deze kamer beschikt over een inbouwkastenwand en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een kleinere slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Vanuit de bouw was dit een ruimte waar extra opslagruimte was gesitueerd. Met het aanpassen van de trap, namelijk het plaatsen van een vaste trap vergroot je het woonoppervlakte van de woning met 17 effectieve vierkante meters. Vergroot het dakraam of plaats een dakkapel en je hebt nog een extra slaapkamer in de woning. Op dit moment geeft de 2e verdieping vooral veel extra bergruimte. Ook bevindt zich op zolder de cv-ketel. KENMERKEN • Bouwjaar: 1971 • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte 132 m² • Energielabel D • Cv-ketel uit 2019 • Moderne keuken vernieuwd in 2018 • Ruime zolder van 17 m² bereikbaar via vlizotrap • Achtertuin op het noordoosten • Achtertuin met achterom, vrijstaande stenen berging en overkapping • Gelegen in een woonwijk op loopafstand van het centrum van Honselersdijk • Oplevering in overleg Benieuwd geworden naar deze eengezinswoning? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,02%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
134 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2675

Google Maps

Map of Honselersdijk

Explore Honselersdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Honselersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Honselersdijk. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Honselersdijk
Year Residents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Honselersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Honselersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.290

Business activity in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Honselersdijk
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Honselersdijk.

Frequently asked questions about living in Honselersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer houses in Honselersdijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.