Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Reina Prinsen Geerligsdreef 87

2135HS Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.749

Photo Gallery

Reina Prinsen Geerligsdreef 87 Hoofddorp

Open house

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00

Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00

Modern, royaal uitgebouwd familiehuis met vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een hoogwaardige afwerking! Welkom in deze schitterend gemoderniseerde en instapklare gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Deze royale woning combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke manier en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, een stijlvolle woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers, twee separate toiletruimtes, een ruime wasruimte/berging, een zonnig balkon op het zuidwesten en een verzorgde achtertuin met berging en achterom is dit een woning waar u direct kunt genieten. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over sierwater en beschikt u over voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. In 2026 is de woning volledig verbouwd en naar een hoog afwerkingsniveau gebracht. Daarbij is de woonkamer vergroot met een uitbouw, zijn een luxe keuken en twee nieuwe badkamers gerealiseerd, zijn de C.V.-ketel en de elektrische installatie vernieuwd en is de gehele woning voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn alle wanden strak gestuukt en zijn de kozijnen professioneel geschilderd. Het resultaat is een eigentijdse woning die zonder enige verbouwing direct te betrekken is. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en winkelcentrum Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende centrum van Hoofddorp met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, bioscoop, theater en bibliotheek ligt binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u naar de Toolenburgerplas, waar u kunt genieten van natuur, strand, zwemmen en watersport. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van bushaltes, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag evenals luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde gezinswoning in de populaire wijk Toolenburg - In 2026 volledig gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt - Luxe woonkeuken met kookeiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur - Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en harmonicadeuren - Vijf ruime slaapkamers - Twee luxe badkamers en twee separate toiletruimtes - Gehele woning voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming - Zonnig balkon op het zuidwesten - Verzorgde achtertuin met berging en achterom - 12 zonnepanelen en nieuwe C.V.-ketel (2026) - Energielabel A - Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de Toolenburgerplas - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in de hal met meterkast, trapkast en modern toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtige leefruimte met veel lichtinval dankzij de lichtstraat en de brede harmonicadeuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar over. De woonkamer is afgewerkt met een lichte pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met een stijlvolle wandopstelling inclusief koffiecorner, een ruim kookeiland, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde. De luxe badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen. Tweede verdieping: overloop, technische ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (2026), een berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Verder bevinden zich hier nog twee ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met stort- en handdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Buiten: de woning beschikt over een voortuin en een verzorgde achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande berging en achterom. Op de tweede verdieping biedt het zonnige balkon op het zuidwesten een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het vrije uitzicht te genieten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
148 m²
Content
580 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.