Jump to content
Logo of Streekgoed Makelaardij

Kleine Immert 18

1616RC Hoogkarspel • Noord-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Kleine Immert 18 Hoogkarspel
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 19 juni 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 20 juni 2026 (ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze royale tussenwoning beschikt over een praktische frontberging en een parkeerplaats op eigen terrein en ligt op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt een park zich op slechts 100 meter van de woning, ideaal voor een wandeling, een moment van ontspanning of buitenspelen met kinderen. De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen verder verduurzaamd met nieuwe dakramen, 9 zonnepanelen en bodemisolatie. Dankzij de aanwezige muur-, dak- en vloerisolatie profiteert u van een comfortabel woonklimaat en een gunstig energielabel A. Bij deze verrassende eengezinswoning is het ook buiten volop genieten. De ruim 15,5 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is groenrijk aangelegd en biedt dankzij de vrije doorkijk aan de achterzijde veel privacy en zonuren gedurende de dag. Binnen vallen direct de royale afmetingen van de vertrekken op. De begane grond is voorzien van strak gestucte wanden, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een in 2023 volledig vernieuwde toiletruimte. Op de verdiepingen beschikt u over vier ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, ideaal voor een groot gezin. Globale indeling: zij-entree, hal met garderoberuimte, trapopgang, trapkast, uitgebreide meterkast en toegang tot een moderne toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer en een frontberging met buitendeur en een bergzolder. De tuingerichte living is heerlijk licht door de grote pui met tuindeur naar het terras. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een luxe werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een vriezer. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels en de slaapkamers aan de achterzijde hebben kunststof draai-/kiep ramen. Op de 2e verdieping heeft u de beschikking over een grote 4e slaapkamer met vernieuwde dakramen, hoge nok en wegzetruimtes. Op de voorzolder hebben de witgoedaansluitingen, omvormer en cv-ketel en MV-box (beiden 2020) een plekje gekregen. Ook hier is een nieuw dakraam geplaatst en tevens een uitstortgootsteen. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, is speels en groenrijk aangelegd en beschikt over een terras bij de achtergevel, een gazon, pergola, mooie bomen en beplanting, een achterom en een kleine houten berging. Aan de achterzijde heeft u een vrije en groenrijke doorkijk, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon en uw privacy. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrische zonnescherm. Heeft u interesse in deze ruime eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers, fraaie achtertuin (zuid) met een prachtig uitzicht, moderne keuken en sanitair, 9 zonnepanelen en een energielabel A? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,02%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
164 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.