Gerard den Brabanderhof 27

1628WB Hoorn • Noord-Holland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Gerard den Brabanderhof 27

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo 33

Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en verzorgde tuin. Aan de Gerard den Brabanderhof 27 staat deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, keurige keuken en badkamer en een verzorgde tuin met overkapping. De woning is gesitueerd in een rustige straat. Verder is de woning gelegen in een prettige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen als goede scholen, supermarkt en gezondheidscentrum. Tevens nabij winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’, de gezellige binnenstad van Hoorn, IJsselmeer, Julianapark, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg A7. Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer en hier tref je eveneens de wasmachine aansluiting en cv-ketel (Intergas, 2024). De vierde slaapkamer heeft een goed formaat beschikt over een raampartij en is ook ideaal of werk-/hobbykamer. Tuin; Evenals de woning is ook de woning buitenom keurig onderhouden. De achtertuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde tref je nog een praktische berging en achterom. Bijzonderheden: - Tussenwoning; - Eigen parkeerplaats op het erf; - Keurig onderhouden; - Nette keuken en badkamer; - Vier slaapkamers; - Energielabel B. Betreft een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Oplevering in overleg.

Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Hoorn

9,0 out 73 reviews

126 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

Interest Rate (%)

3,02%

Yearly

Self-invested

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 400.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms: 5 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 104 m²
Land area: 149 m²
Content: 369 m³
Building bound outdoor space: 16 m²
External storage space: 7 m²
Backyard area: 70 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1996
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label: B