Jump to content
Logo of REMAX Direct

Patio 118

1628LG Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.842

Photo Gallery

Patio 118 Hoorn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met royale zijtuin en vrij uitzicht aan het groen – Patio 118 te Hoorn Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een royale tuin en een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen? Dan is Patio 118 in de geliefde wijk Kersenboogerd absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, energielabel C en onderscheidt zich door de uitzonderlijk ruime zijtuin. Dankzij de hoekligging geniet u hier van aanzienlijk meer buitenruimte, privacy en vrijheid dan bij veel vergelijkbare woningen. Daarnaast kijkt u aan de voorzijde heerlijk vrij weg over een groenvoorziening en waterpartij, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonbeleving. De woning is gelegen op een centrale locatie in de Kersenboogerd. Winkelcentrum Kersenboogerd, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het vrije uitzicht aan de voorzijde draagt bij aan het gevoel van ruimte en rust. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurige keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is op de overloop een praktische opstelling voor de wasmachine en droger gerealiseerd. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de praktische bergzolder. Buitenruimte Een van de absolute pluspunten van deze woning is de buitenruimte. Naast de verzorgde achtertuin beschikt de woning over een zeer ruime zijtuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of het creëren van een groene oase. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en een heerlijk vrij gevoel. Bijzonderheden • Hoekwoning met royale zijtuin; • Circa 96 m² woonoppervlakte; • Drie ruime slaapkamers; • Energielabel C; • Keurige keuken met inbouwapparatuur; • Praktische opstelling voor wasmachine en droger op de overloop; • Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde; • Gelegen nabij winkelcentrum Kersenboogerd; • Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand; Kortom: een aantrekkelijke hoekwoning met verrassend veel buitenruimte, drie goede slaapkamers en een uitstekende ligging in de populaire wijk Kersenboogerd. Een ideale woning voor starters, doorstromers en gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Hoorn.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

3,02%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
155 m²
Content
388 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.