Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Velsen

Kanaalstraat 142

1975BJ IJmuiden • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.342

Photo Gallery

Kanaalstraat 142 IJmuiden
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Welkom in jouw praktisch gloednieuwe woning aan de Kanaalstraat 142 in IJmuiden! Stel je voor: een praktisch nieuwbouwhuis (gebouwd in 2021), met een woonoppervlak van maaliefst 187 m², dat niet alleen stijl en modern design uitstraalt, maar ook super duurzaam en confortabel is. Met energielabel A +++ geniet je hier van extreem lage energiekosten. Dankzij de warmtepomp met geïntegreerde koeling ervaar je in de zomer een aangenaam binnenklimaat en de warmte-terugwininstallatie, samen met 9 zonnepanelen zorgen ervoor dat de huidige eigenaar slechts €20 per maand aan elektra en €31 aan water betaalt. Binnen vind je een instapklaar huis dat jouw hart meteen zal veroveren. De woning is voorzien van volledig vloerverwarming en kunststof kozijnen. Het interieur kenmerkt zich door een ruime indeling en is uitermate geschikt als woon-werkwoning. Wil je thuis werken of bijvoorbeeld een yogastudio, lesruimte of schildersatelier starten? De mogelijkheden zijn nóg diverser: creëer extra woon- of werkruimtes die perfect aansluiten op jouw wensen. Op de begane grond vind je ook een royale, geïsoleerde en verwarmde berging van 16 m² – handig wanneer je met de fiets via de achterzijde vertrekt. Op de eerste verdieping wacht een zeer ruime woonkamer van 47 m², gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht op hetpark, kanaal, en voorbijvarende jachten en schepen. De woonkeuken van 17 m², compleet met alle denkbare inbouwapparatuur – van een luxe kookfornuis met inductiekookplaat tot een dubbele oven, vaatwasser en afzuigkap – geeft direct toegang tot een heerlijk terras van 18 m² op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De tweede verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers (aan de voor- en achterzijde) en een luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak, een royale inloopdouche en een separaat ligbad. Perfect voor ontspanning na een lange dag. Op de derde verdieping vind je een ruime voorkamer aan de voorzijde, die je moeiteloos kunt gebruiken als opslagruimte, werkplek of zelfs als extra slaapkamer. Centraal zit de technische ruimte voor jouw wasmachine, warmtepomp en de warmte-terugwininstallatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, zodat er volop ruimte is voor het hele gezin of voor jouw gasten. Gelegen in Oud IJmuiden op een gave plek, biedt de woning een vrij uitzicht aan de voorzijde op een prachtig parkje met daarachter het Noordzeekanaal en de zeesluizen. De architectuur is geïnspireerd op het karakteristieke Oud IJmuiden, met een pandsgewijze opbouw die naadloos aansluit bij de al eerder opgeleverde woningen in de buurt. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaat aan de achterzijde op een afgesloten terrein (onder beheer van de Vereniging van Eigenaren) en is er bovendien meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde. Kortom, of je nu op zoek bent naar een comfortabele woon-werkwoning, de ruimte om je creatieve dromen waar te maken, of simpelweg een duurzame, moderne woning met alle luxe voorzieningen – deze unieke woning aan de Kanaalstraat 142 in IJmuiden biedt het allemaal. Kom snel langs en ontdek zelf wat deze bijzondere woning voor jou in petto heeft! Bouwjaar: 2021 Woonoppervlak: 187 m² Inhoud: ca. 636 m³ Terras: 18 m² Bijzonderheden - Energielabel A+++; - Warmtepomp (warmte+koude opslag); - 9 zonnepanelen; - Volledig vloerverwarming en koeling in het hele huis; - 5 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Vrij uitzicht op groen en Noordzeekanaal; - Ideaal gelegen tov uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam; - Zowel winkels als scholen in de directe omgeving; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
57 m²
Content
636 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1975

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.