Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Pegasusstraat 36

1973VV IJmuiden • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 498.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.320

Purchase price /m²: € 5.139

Photo Gallery

Pegasusstraat 36 IJmuiden
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING MET GARAGE, ZONNIGE TUIN ÉN 20 ZONNEPANELEN! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning precies wat u zoekt! Met een fijne voor- en achtertuin, garage, jacuzzi, 20 zonnepanelen én vrij uitzicht over groen biedt deze woning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert u van extra privacy, veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning ligt aan een rustig plantsoen in een kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven en de jacuzzi maakt het plaatje compleet. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage. Ook de ligging is ideaal. Op korte afstand vindt u diverse winkels en speciaalzaken zoals een bakker, slager, groenteboer en visspecialist, evenals meerdere supermarkten. Daarnaast bevinden basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speelgelegenheden zich op loopafstand. Deze woning is écht perfect voor gezinnen! INDELING - Begane grond: Voortuin; entree; hal met meterkast; toilet; praktische trapkast; lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde en sfeervolle zij-erker waardoor het daglicht prachtig binnenvalt; toegang tot de achtertuin; nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin beschikt over een overkapping, houtkachel, jacuzzi en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop; praktische wasruimte met vaste kast en toegang tot het balkon; ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof kozijnen en vrij uitzicht over het groen; tweede slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van kunststof kozijnen; moderne badkamer met wastafel en inloopdouche met regenshower. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime zolderkamer met twee Velux dakramen, veel bergruimte en vaste kasten. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN - - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Maar liefst 55 m2 tuin incl. overkapping - Vrij uitzicht over groen aan de achterzijde - 20 zonnepanelen aanwezig - Spouwmuur en kruipruimte geïsoleerd - Garage met omvormer en elektrische boiler - Jacuzzi blijft achter (kan desgewenst verwijderd worden) - Pelletkachel aanwezig - Radiatoren aanwezig maar momenteel niet in gebruik - Eventueel c.v.-ketel aanwezig (niet aangesloten) - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Oplevering in overleg (indicatie augustus 2026).

Mortgage berekenen

€ 498.500

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.320

3,21%

Yearly

%

€ 24.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
154 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
50 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1973

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.