Residents
1.378
Last year: 2026
Himdyk 21
9011WB Jirnsum • Fryslân
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.022
Photo Gallery
Description
~ Hieronder vind je een concepttekst. Houd er rekening mee dat deze nog in bewerking is en mogelijk wijzigingen zal ondergaan. Daarnaast worden alle andere kenmerken binnen Move.nl nog ingevuld. Zodra alles compleet is, ontvang je een bericht van ons, waarna je eventuele op- of aanmerkingen kunt doorgeven. ~ Op een rustige locatie in het gezellige Jirnsum staat deze verrassend ruime hoekwoning met onder andere drie slaapkamers, een praktische bijkeuken, prima tuin en 7 zonnepanelen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier kunt genieten van comfortabel wonen met een energielabel B. Dankzij de hoekligging beschik je over extra privacy, een brede tuin en een handige achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde met HR++ beglazing, vloerisolatie (2021) en dakisolatie met glaswol. Daarnaast zijn in 2022 zeven zonnepanelen geplaatst (395 Wp per paneel). De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG cv-ketel uit 2015. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Door de hoekligging beschikt de woning over een fijne zij-tuin en een handige achterom. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet (hangcloset). De woning heeft een lichte en sfeervolle woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte (woonkamer & keuken zijn samen ca. 34 m²). De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime vliering (stahoogte) bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Jirnsum is een geliefd dorp centraal in Friesland, op korte afstand van Leeuwarden, Grou en Sneek. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, sportverenigingen en een goede bereikbaarheid via de A32. Bijzonderheden: * Woonoppervlak 91 m². * Perceelgrootte 199 m². * Drie slaapkamers. * Ruime vliering/bergzolder. * Energielabel B. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde. * Kruipruimte/bodemisolatie aangebracht in 2021. * Dakisolatie aanwezig. * 7 zonnepanelen geplaatst in 2022. * Begane grond voorzien van vloerverwarming. * Centrale verwarming middels ATAG cv-ketel uit 2015. * Praktische bijkeuken. * Tuin met achterom. * Gelegen op rustige woonlocatie in Jirnsum.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 91 m²
- Land area
- 199 m²
- Content
- 374 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Backyard area
- 80 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Jirnsum
Spatial overview of the work area in Jirnsum
Residential and neighborhood statistics in Jirnsum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Jirnsum. In 2026 were there 1.378 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 297.768.
Average WOZ
EUR 297.768
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.151
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.360 |
| 2022 | 1.385 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.390 |
| 2026 | 1.378 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 213.363 |
| 2022 | EUR 233.258 |
| 2023 | EUR 260.050 |
| 2024 | EUR 281.413 |
| 2025 | EUR 297.768 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 275
0-15: 225
15-25: 160
25-45: 305
45-65: 400
Education level
Hoger
250
Praktisch
220
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
1.270
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
79
Appartementen
10
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
190
Twee-onder-één-kap woningen
156
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
28
2020 en later
42
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
199
Label G
100
Label D
99
Label B
74
Label A
71
Label F
35
Label E
24
Label A++
6
Label A+
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.662 |
| 2021 | 1.608 | 2.891 |
| 2022 | 1.245 | 2.730 |
| 2023 | 1.081 | 2.658 |
| 2024 | 1.060 | 2.797 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 857 • Electricity: 2.028
Huurwoning
Gas: 866 • Electricity: 2.009
Koopwoning
Gas: 1.125 • Electricity: 2.835
Appartement
Gas: 1.600 • Electricity: 3.056
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.866
Vrijstaande woning
Gas: 1.254 • Electricity: 3.277
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.390
Business activity in Jirnsum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Jirnsum.
Frequently asked questions about living in Jirnsum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Jirnsum?
Jirnsum telt in 2026 ongeveer 1.378 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum is in 2025 circa € 297.768.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum ligt rond € 28.151 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jirnsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jirnsum?
In Jirnsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
Meer houses in Jirnsum
View more homes in this location.
-
- Available
Rijksweg 26
9011XA Jirnsum
€ 192.500 k.k.
€ 2.533/m²
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Rijksweg 138
9011VH Jirnsum
€ 585.000 k.k.
€ 2.331/m²
ESave as favorite- Living area
- 251 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Douwemastrjitte 43
9011VP Jirnsum
€ 235.000 k.k.
€ 3.092/m²
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Rijksweg 66
9011VE Jirnsum
€ 325.000 k.k.
€ 3.494/m²
ESave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 383 m²
- Bedrooms
- 3
