Jump to content
Logo of Kooitje Makelaarsdiensten

Secretaris Varkevisserstraat 69

2225KW Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Secretaris Varkevisserstraat 69 Katwijk
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Te Koop! Secretaris Varkevisserstraat 69, 2225 KW Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 178 m² | Inhoud: ca. 584 m³ Perceel: 150 m² | Energielabel: C | 8 zonnepanelen (2021) Oplevering: in overleg Secretaris Varkevisserstraat 69 – gemoderniseerd met oog voor detail, behoud van jaren '30 karakter, veel ruimte en comfort op loopafstand van zee. Welkom in dit royale en imposante jaren ’30 herenhuis. Een woning met flair, met sfeer én met ruimte, véél ruimte. U woont hier op een toplocatie: op loopafstand van het strand, de boulevard, het centrum en diverse voorzieningen. Ideaal voor een (groot) gezin dat zoekt naar karakter, luxe én locatie in één. Met een woonoppervlakte van ca. 178 m², 6 (slaap)kamers, twee luxe badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt deze woning comfort op hoog niveau. En dat alles verpakt in een karakteristiek jasje, met onder andere kamer en suite, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en een prachtige natuursteen schouw met pelletkachel (2022). Indeling Begane grond: Entree via klassieke jaren '30 voordeur. Hal met glas-in-lood ramen afgewerkt in dubbelglas, ruime trapkast en modern toilet. De sfeervolle kamer en suite is absoluut een eyecatcher: schuifdeuren met geslepen glas, een natuurstenen schouw met pelletkachel, visgraat houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, luxe, nieuwewoon keuken (2023) met plavuizenvloer (vloerverwarming), fraai werkblad, veel kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, XXL vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Tussenhal met wasruimte, CV-opstelling (2021) en toegang tot de eerste ruime badkamer, voorzien van hoekligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een was/strijk kamer, een separaat toilet en een moderne tweede badkamer (2022) met royale inloopdouche en een zeer fraai dubbel wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van isolatie glas en zonwering aan de zuidzijde van de woning. Toegang tot het dakterras is via de badkamer. 2e verdieping: De 2e verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor er twee zeer ruime slaapkamers aanwezig zijn. Welke beiden voorzien zijn van isolatieglas, moderne vloeren, strak afgewerkte wanden en zonwering. De overloop is ruim opgezet en biedt toegang tot een handige walk-in closet. Buitenruimte: Een zonnige achtertuin op het zuiden met voldoende privacy, bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer en een deur in de keuken en via een achterom. Met oog voor detail aangelegd en betegeld, royale (ca. 11 m²) aangebouwde berging met elektra. Genieten van de buitenlucht, ontspannen of een tuinfeestje geven? Hier kan het allemaal. Pluspunten van deze woning op een rij: * Zeer ruim herenhuis met ca. 178 m² woonoppervlakte * 6 (slaap)kamers en maar liefst 2 moderne badkamers (2022) * Hoogwaardig gerenoveerd met behoud van karakter * Originele details: kamer en suite, glas-in-lood, paneeldeuren, schouw * Luxe woonkeuken (2023) met vloerverwarming * Pelletkachel (2022) * 8 zonnepanelen (2021) * Gehele achtergevel voorzien van zonwering * Geheel voorzien van dubbel glas * Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie * Schilderwerk buiten (2021) * Geheel nieuwe dakbedekking (2024) * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Gelegen in de geliefde wijk 'de Zuid' * Op loopafstand van strand, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer Bezoek ook de woningwebsite: secretarisvarkevisserstraat69.nl – daar vindt u alle informatie overzichtelijk op één plek: foto’s, plattegronden, 360, video, documenten en meer. Heeft u interesse? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om deze bijzondere woning te komen bekijken. Hij laat u graag ter plaatse zien wat dit indrukwekkende herenhuis allemaal te bieden heeft. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,21%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
150 m²
Content
584 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE 40L (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
19-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.