Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

D Wiersmastrjitte 14

9298PZ Kollumersweach • Fryslân

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

D Wiersmastrjitte 14 Kollumersweach
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, garage en ruime oprit in het gezellige Kollumersweach Op een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonlocatie staat deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer met aansluitend een sfeervolle eetkamer en een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 7 m² met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-combiketel. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, evenals een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage/berging en een achterom. Naast de woning bevindt zich een royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een verzorgde en instapklare gezinswoning op een fijne locatie, waar je direct kunt gaan wonen! - vrijstaande houten garage/berging van circa 30 m² - gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij een speelveldje - voorzien van gevelisolatie, HR++-beglazing en 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) - royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - instapklaar en gemoderniseerd Kollumersweach beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, een supermarkt, een basisschool en verschillende sportverenigingen. Het dorp telt circa 3.100 inwoners en biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Op slechts 3 kilometer afstand ligt het dorp De Westereen (voorheen Zwaagwesteinde), met een treinstation en directe verbindingen naar de steden Groningen en Leeuwarden. Indeling (zie ook bijgevoegde plattegrond): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - modern toilet met wandcloset en fonteintje (2023) - Z-vormige woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van een provisiekast - halfopen keuken (ca. 8 m²) met een L-vormige nette keukeninrichting - keukenopstelling (2020) voorzien van inductie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven - bijkeuken/berging (ca. 6 m²) met wasmachineaansluiting, bergkast en opstelplaats van de cv-combiketel Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 van circa 7 m² met vlizotrap naar de vliering - slaapkamer 2 van circa 12 m² met royale inloopkast (boven de bijkeuken) - slaapkamer 3 van circa 9 m² met dakkapel - gemoderniseerde badkamer (2020) voorzien van een dakkapel, douchehoek en wastafelmeubel Vliering: - bergzolder bereikbaar vanuit de 1e slaapkamer Tuin: - achtertuin van circa 12,5 meter diep gelegen op het oosten - recent aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin - vrijstaande houten garage van circa 30 m² voorzien van elektra, muur- en dakisolatie Algemeen: - elektra middels 5 groepen met aardlekschakelaars en krachtstroom - verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Intergas (2018) - bouwjaar circa 1981 Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
246 m²
Content
398 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9298

Google Maps

Geographical overview Kollumersweach

Spatial overview of the work area in Kollumersweach

Meer houses in Kollumersweach

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.