Residents
630
Last year: 2025
Hörnhuusstraat 18 A
9864PM Kornhorn • Groningen
Sold
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 272.150
Purchase price /m²: € 2.880
Photo Gallery
Description
Mooie twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin, grote schuur en volop potentie! In het fijne Kornhorn staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een diepe, groene achtertuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1990 en daarmee relatief goed geïsoleerd. Op het perceel bevinden zich een grote vrijstaande berging en een eigen oprit. De ligging aan een rustige straat zorgt voor veel privacy en rust, terwijl je toch centraal woont tussen Groningen en Drachten. De A7 is binnen enkele minuten bereikbaar. In het dorp zelf zijn een basisschool en een dorpshuis aanwezig. Voor boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen Grootegast of Marum. Binnen biedt de woning volop ruimte. Er zijn momenteel drie slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakraam van meer dan 0,5 m² mag hier maar liefst 15,6 m² worden meegeteld als woonoppervlak. Een fijn huis met veel potentie, op een rustige maar centrale plek. Indeling: Begane grond: hal/entree, trap naar de verdieping, meterkast en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting bevinden. Via de bijkeuken is de riante, zonnige achtertuin bereikbaar. Hier is tevens een ruime vrijstaande houten berging. Verdieping: overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop is ook de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de zolder. Zolder: via een vaste trap toegang tot de zolder. Deze ruimte valt momenteel onder de ‘overige inpandige ruimte’. Als hier een dakraam wordt geplaatst van minimaal 0,5 m², mag 15,6 m² worden meegeteld als woonoppervlak en beschikt de woning officieel over vier slaapkamers. Bijzonderheden: - Eigen oprit; - Energielabel B; - mogelijkheid tot 4 slaapkamers; - Ruime achtertuin op het zuidoosten; - Voorzien van vrijstaande houten berging (met enig werk); - CV ketel Nefit bouwjaar 2020; - Behoeft modernisering
Mortgage berekenen
€ 265.000
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 272.150
3,02%
Yearly
%
€ 13.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 265.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Land area
- 413 m²
- Content
- 382 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 24 m²
- Backyard area
- 180 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 03-09-2025
- Sale date
- 01-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Kornhorn on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Kornhorn
Residential and neighborhood statistics in Kornhorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kornhorn. In 2025 were there 630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.471.
Average WOZ
EUR 323.471
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.246
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 639 |
| 2023 | 636 |
| 2024 | 635 |
| 2025 | 630 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.640 |
| 2022 | EUR 253.716 |
| 2023 | EUR 305.921 |
| 2024 | EUR 300.716 |
| 2025 | EUR 323.471 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 132
0-15: 85
15-25: 68
25-45: 160
45-65: 177
Education level
Hoger
112
Praktisch
108
Middelbaar
206
Origin of residents (2025)
Europa
26
Nederland
584
Buiten Europa
18
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
36
Appartementen
2
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
189
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
60
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
72
Label G
49
Label D
45
Label F
37
Label B
33
Label A
26
Label E
19
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.753 | 3.134 |
| 2021 | 2.011 | 3.295 |
| 2022 | 1.556 | 3.100 |
| 2023 | 1.246 | 2.895 |
| 2024 | 1.224 | 2.914 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 858 • Electricity: 1.772
Huurwoning
Gas: 1.181 • Electricity: 2.503
Koopwoning
Gas: 1.268 • Electricity: 3.007
Appartement
Gas: 42 • Electricity: 67
Tussenwoning
Gas: 815 • Electricity: 1.525
Vrijstaande woning
Gas: 1.352 • Electricity: 3.197
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 805 • Electricity: 2.059
Business activity in Kornhorn (2025)
Handel en HORECA
18
Nijverheid en energie
22
Zakelijke dienstverlening
13
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kornhorn.
Frequently asked questions about living in Kornhorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?
Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kornhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?
In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.
Meer houses in Kornhorn
View more homes in this location.
-
- Available
Provincialeweg 23
9864PA Kornhorn
€ 450.000 k.k.
€ 2.206/m²
ASave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 663 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Snipperij 1
9864TE Kornhorn
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 1310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Provincialeweg 11
9864PA Kornhorn
€ 450.000 k.k.
€ 3.103/m²
GSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 717 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Oester 8
9864PT Kornhorn
€ 495.000 k.k.
€ 3.367/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 745 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Parel 16
9864PS Kornhorn
€ 450.000 k.k.
€ 2.830/m²
ASave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 479 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kerkweide 41
9864PH Kornhorn
€ 235.000 k.k.
€ 2.670/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Provincialeweg 74
9864PG Kornhorn
€ 499.000 k.k.
€ 3.283/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 1626 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Noordwijkerweg 14 A
9864TC Kornhorn
€ 285.000 k.k.
€ 2.688/m²
ESave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 3
