Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Wilg 3

9351XE Leek • Groningen

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.584

Photo Gallery

Wilg 3 Leek
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

KORT Royaal, goed onderhouden en energiezuinig (label A+++, gasloos) helft van een dubbel woonhuis met woonkeuken, kantoorkamer in de garage, vier slaapkamers, grote achtertuin en ruime eigen oprit, gelegen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke omgeving in plan Oost-Indië. De woning beschikt verder over een riante woonkamer met open keuken (ca. 51 m²), is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling middels een aard-warmtepomp en heeft maar liefst 18 moderne zonnepanelen. OMGEVING Oost-Indië is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk met brede straten, waterpartijen en speelplekken. Leek biedt een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur in de directe omgeving, waaronder Landgoed Nienoord, het Leekstermeer en De Onlanden. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn Groningen, Assen en Heerenveen goed bereikbaar. INDELING Begane grond Hal/entree (ca. 7 m²) met garderobe, trapopgang en toilet. De royale en lichte woonkamer (samen met open keuken ca. 51 m²) vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland en wandmeubel, beide uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven, koel-vries combi en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en de warmtepomp. Vanuit de bijkeuken is de tuin en tevens de kantoorruimte (ca. 12 m², luchtverwarming én koeling) bereikbaar, ideaal voor werkplek aan huis. De voormalig garage is dus opgedeeld en heeft aan de voorzijde nog een praktische fietsenberging (ca. 11 m²) en aansluitend een kleine carport. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal en meten ca. 17 m², 16 m² en 11 m². De badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een aparte berging (ca. 5 m²) met de wasmachineaansluiting. TUIN De woning staat op een ruim perceel van 315 m² en beschikt over een voortuin en royale achtertuin op het zuidwesten. Direct grenzend aan de woonkeuken ligt een beschut terras, terwijl aan de achterkant ruimte is voor een gazon en extra zitplek. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Royaal en uitermate compleet woonhuis - energiezuinig met grondwarmtepomp en zonnepanelen (jaaropbrengst rond 6000 kwh), energielabel A+++ - vier slaapkamers en aparte kantoorruimte - keurig bewoond. LET OP KCAF: funderingsrisico laag: ABC Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing Aanvaarding in overleg Maten en oppervlaktes zijn indicatief conform meetrapport en plattegronden.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,21%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
315 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.