Jump to content
Logo of Huisman Makelaars

Schans 54

8531DX Lemmer • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.453

Photo Gallery

Schans 54 Lemmer
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen met comfort van nu in hartje Lemmer! Bijzonderheden: - Energielabel A - Monumentaal - Bouwjaar 1919 - Drie slaapkamers - Authentieke details - Zonnepanelen - Souterrain - Gelegen in het centrum - Tuin op het zuidwesten Aan de geliefde De Schans in Lemmer staat dit prachtige monumentale pand uit 1919: een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Deze instapklare woning beschikt over energielabel A, 3 slaapkamers, een royaal souterrain en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale entreehal. De voormalige etalageruiten zorgen hier voor een prachtige lichtinval en geven de woning een uniek karakter. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en het souterrain – een bijzonder praktische en stijlvolle ontvangst. Het grote souterrain biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht als thuisgym en atelier. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte multifunctioneel en ideaal als hobbyruimte, werkplek, praktijk aan huis of extra opslag. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet en voelt dankzij de vele raampartijen heerlijk licht aan. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle hedendaagse gemakken. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een praktische walk-in closet en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Ook op technisch vlak is deze woning helemaal van deze tijd. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, een 3-fase aansluiting en lage temperatuur radiatoren, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A. Met behoud van authentieke details, veel natuurlijk licht en een fijne ligging in Lemmer is dit een bijzonder woonhuis voor liefhebbers van karakter én comfort. Welkom in Lemmer Lemmer is een charmant en bruisend watersportdorp aan de Friese IJsselmeerkust, geliefd om zijn historische uitstraling en veelzijdige karakter. Het dorp combineert de gemoedelijkheid van Friesland met het levendige vakantiegevoel van een echte toeristische trekpleister. De sfeervolle grachten, monumentale panden en gezellige terrassen maken Lemmer tot een aantrekkelijke plek om te wonen en recreëren. Dankzij de ligging aan het IJsselmeer en de vele vaarverbindingen is Lemmer bijzonder in trek bij watersportliefhebbers. In de zomer bruist het hier van de activiteiten, met een scala aan evenementen en een levendig dorpscentrum. Maar ook buiten het hoogseizoen heeft Lemmer veel te bieden. De voorzieningen zijn ruim en divers: winkels, supermarkten, gezellige restaurants en verschillende scholen zijn binnen handbereik. De combinatie van natuur en cultuur maakt Lemmer tot een ideale woonplaats voor mensen die houden van een actieve, maar ook ontspannen leefstijl. Omgeven door water en natuurgebieden zoals de Lemster Baai en het Brekkengebied biedt Lemmer volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten te beoefenen. De Schans 54 is klaar voor nieuwe bewoners – kom sfeer proeven en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,02%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
132 m²
Content
554 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8531

Google Maps

Location of Lemmer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lemmer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemmer. In 2026 were there 10.394 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

10.394

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemmer
Year Residents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340
2026 10.394

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemmer
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.645 0-15: 1.495 15-25: 1.140 25-45: 2.140 45-65: 2.975

Education level

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemmer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.750

Business activity in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemmer
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
mrt 2026 20
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemmer.

Frequently asked questions about living in Lemmer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2026 ongeveer 10.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Lemmer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.