Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Margrietstraat 26

6067GV Linne • Limburg

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.088

Photo Gallery

Margrietstraat 26 Linne
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een degelijke woning met karakter, dan is de Margrietstraat 26 in Linne zeker een bezichtiging waard. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen met veel zorg bewoond en onderhouden. De woning verkeert in een nette staat, waardoor u direct comfortabel kunt wonen en tegelijkertijd, indien gewenst, stap voor stap uw eigen woonwensen kunt realiseren. Begane grond Via de betegelde entreehal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet met fonteintje, de toegang tot de provisiekelder de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2026) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. Samen vormen deze ruimtes een royale doorzonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het glas-in-lood voegt hier een sfeervol accent toe en onderstreept het karakter van de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aangrenzend aan de eetkamer ligt de gesloten keuken. De keuken verkeert nog altijd in een uitstekende staat van onderhoud. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap en combimagnetron. Hierdoor is de ruimte direct bruikbaar, terwijl er tegelijkertijd voldoende mogelijkheden zijn om deze naar eigen inzicht te vernieuwen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, een handige inpandige bergkast en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een goed tot ruim formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Dankzij de prettige afmetingen en de lichtinval vormen het volwaardige kamers met diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een vloerverwarming, ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en een praktische inbouwkast. Ook deze ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis voor toekomstig wooncomfort. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt. Kelder Onder de woning bevindt zich een ruime provisiekelder, geheel op stahoogte. Een ideale droge en koele ruimte voor het bewaren van voorraad, dranken of andere huishoudelijke benodigdheden. Tuin De achtertuin is compact, verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Het terras is in 2024 aangelegd met keramische tegels. De combinatie van bestrating en groene borders zorgt voor een nette uitstraling en maakt de tuin eenvoudig in onderhoud. Hier geniet u van een prettige buitenruimte zonder dat u veel tijd kwijt bent aan tuinwerkzaamheden. De brede garage biedt plek voor een auto of extra bergruimte. De carport zorgt ervoor dat je het hele jaar door droog in- en uit kan stappen. Bijzonderheden + Goed verzorgde tweekapper; + C.v. ketel eigendom, 2023; + Zowel vloer-, dak- als muurisolatie; + Garage met carport; + Nabij voorzieningen van Linne; Omgeving Linne is een aantrekkelijk dorp in de gemeente Maasgouw en combineert een rustige woonomgeving met een uitstekend voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horeca kunt u dichtbij huis terecht. Daarnaast bevinden de Maas en de Maasplassen zich op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en watersporters volop recreatiemogelijkheden hebben. De ligging ten opzichte van de A2 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Daarmee woont u hier in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen én belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

3,02%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
239 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.