Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

De Bron 16

6741VA Lunteren • Gelderland

Available

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 7.311

Photo Gallery

De Bron 16 Lunteren
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar tweekamerappartement op een rustige en centrale locatie in Lunteren Welkom bij dit moderne en keurig afgewerkte tweekamerappartement uit 2019, gelegen aan De Bron. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Dankzij de verzorgde afwerking en het instapklare karakter hoef je hier niets meer te doen. Je maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een gezonde VvE en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en berging. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, wat dit appartement ideaal maakt voor wie modern en zorgeloos wil wonen. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Ligging en omgeving De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Ook het treinstation en diverse openbaarvervoervoorzieningen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je sportvoorzieningen, horecagelegenheden en scholen. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Voor ontspanning liggen de bossen en natuur van de Veluwe op korte afstand. Indeling De sfeervolle leefruimte vormt het hart van het appartement en is ingedeeld met een open keuken en een gezellige woonkamer. Dit zorgt voor een ruimtelijk en prettig geheel. Daarnaast is de keuken compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. In de doorloop tussen keuken en woonkamer is voldoende plek voor een eethoek, ideaal om samen te eten of gezellig na te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Vanuit hier heb je toegang tot het inpandige en overdekte balkon, gelegen op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de hal bereik je de royale slaapkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. Duurzaamheid en afwerking Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A. De CV-installatie dateert uit 2019. Daarnaast zijn de dakramen uitgerust met zonwering en verduisterende gordijnen, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Alles is netjes afgewerkt, waardoor je direct kunt verhuizen. Bijzonderheden • Tweekamerappartement uit 2019 • Instapklaar en volledig geïsoleerd • Energielabel A • Vloerverwarming in het hele appartement • Inpandig en overdekt balkon op het westen • Grote raampartijen voor veel lichtinval • Inbouwkast in de slaapkamer • Eigen parkeerplaats en berging • Kleinschalig complex met gezonde VvE • Rustige ligging met voorzieningen nabij Enthousiast? Ben je op zoek naar een modern en goed afgewerkt appartement op een fijne plek in Lunteren? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

3,02%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
149 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.