Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Honskamperweg 52

6741CC Lunteren • Gelderland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.938

Photo Gallery

Honskamperweg 52 Lunteren
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de Honskamperweg 52 in Lunteren staat deze karaktervolle vrijstaande woning met garage, eigen oprit, carport en diverse opstallen op een royaal perceel van 564 m². Achter de charmante gevel gaat een licht en eigentijds familiehuis schuil, dat in 2025 met veel aandacht is vernieuwd en verduurzaamd. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een nieuwe keuken uit 2025. Met vijf slaapkamers, een ruim erf en volop praktische bergruimte is dit een woning die direct comfort biedt, maar ook meegroeit met de wensen van het gezin. De groene ligging nabij het bos geeft het geheel een ontspannen, bijna landelijk karakter. Begane grond Via de karakteristieke entree kom je binnen in een verzorgde hal met trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De begane grond is licht, open en sfeervol ingedeeld, met een fijne verbinding tussen wonen, koken en tafelen. De woonkamer heeft een rustige, eigentijdse uitstraling en voelt door de grote raampartijen prettig licht aan. De houtkachel vormt een warm middelpunt in de ruimte en geeft de zithoek en eethoek extra sfeer, zeker op koelere dagen. Aansluitend ligt de open woonkeuken, die mooi opgaat in het geheel en zorgt voor een gezellige, centrale leefruimte. Een stijlvolle deur geeft toegang tot de hal en benadrukt de moderne afwerking van de woning. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ook is er praktische bergruimte aanwezig, waardoor de indeling niet alleen mooi, maar ook functioneel is. De luxe woonkeuken uit 2025 is stijlvol uitgevoerd en vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Het spoeleiland biedt extra werkruimte en maakt de keuken tot een fijne plek om te koken én samen te komen. Dankzij de royale kastenwand en praktische indeling is er volop kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een fijne koffiecorner. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld met een overloop, vijf slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en dankzij de verschillende afmetingen geschikt als ouder-, kinder-, logeer- of werkkamer. Door de aanwezigheid van vijf kamers is dit een ideale verdieping voor een groot gezin of voor wie wonen en werken graag combineert. Het separate toilet op de verdieping zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Exterieur Rondom de woning is volop ruimte aanwezig, met een ruime eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Het achtererf is praktisch ingericht en beschikt over diverse opstallen, waaronder een vrijstaande stenen garage met zolder, bergingen en een tuinhuis. De grote overkapping/carport zorgt voor extra gebruiksgemak en biedt een fijne beschutte plek voor parkeren, hobby’s of opslag. Ook de royale bestrate binnenplaats maakt het geheel bijzonder praktisch in gebruik. In combinatie met het perceel van 564 m² ontstaat hier een veelzijdig buitenterrein met volop mogelijkheden voor wonen, werken, ontspannen en opbergen. Over de locatie De woning ligt aan de Honskamperweg in Lunteren, op een groene en prettige woonlocatie. Vanuit huis wandel je zo richting het bos, waardoor natuur en ontspanning letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd zijn het centrum van Lunteren, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook het treinstation en de uitvalswegen richting onder meer Ede, Barneveld en de A30 liggen op korte afstand. Lunteren staat bekend om haar dorpse sfeer, centrale ligging en prachtige Veluwse omgeving. Een ideale plek voor wie rustig en groen wil wonen, maar voorzieningen graag dichtbij houdt.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,21%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
564 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Airco Paikin CV nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.