Residents
932
Last year: 2025
Mieden 9
9866TL Lutjegast • Groningen
Available
€ 587.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.600
2% transfer tax (€ 11.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 601.100
Purchase price /m²: € 3.695
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen | Landelijke ligging | Perceel van maar liefst 2.015 m² | Bouwjaar 2010/2011 LET OP! Voor deze woning is het alleen mogelijk per mail of aanvraag Funda een bezichtiging aan te vragen. Telefonisch is dit niet mogelijk en aanvragen worden op datum binnenkomst afgewikkeld. Wonen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen – dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Mieden 9 te Lutjegast te bieden heeft. Gelegen op een unieke locatie, omringd door uitgestrekte landerijen en water, ervaar je hier dagelijks het ultieme buitenleven. Hier woon je vrij, met weids uitzicht en volop privacy. De woning is traditioneel gebouwd in 2010-2011, volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Dankzij kunststof kozijnen, HR++ beglazing en energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning wordt grotendeels verwarmd middels vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Daarnaast biedt de sfeervolle gashaard extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is met circa 16,2 m² van een mooi formaat en maakt de woning levensloopbestendig. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer is royaal opgezet (ca. 33 m²) en door de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om te verblijven. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met circa 18 m² ruim te noemen. De keuken is uitgevoerd met een eilandopstelling voorzien van kookplaat en spoelgedeelte, en biedt daarnaast voldoende werk- en kastruimte. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt een leefkeuken is. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee slaapkamers en een separate toiletruimte bereikbaar. De slaapkamers zijn beide van goed formaat, respectievelijk circa 11 m² en 12 m², en beschikken over praktische bergruimte. Daarnaast is er een ruime multifunctionele ruimte van circa 32 m² aanwezig. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruime tuin op een perceel van maar liefst 2.015 m². De ligging is werkelijk uniek: vrij, landelijk en met uitzicht over water en weilanden. Hier ervaar je rust en ruimte in optima forma. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in het verlengde van de oprit bevindt zich een ruime schuur. Hoewel renovatie van deze schuur/garage noodzakelijk is, kan de aanwezigheid van de bestaande bebouwing kansen bieden voor behoud, vernieuwing of herontwikkeling. Wonen in Lutjegast Lutjegast is een sfeervol dorp in het Westerkwartier, bekend om zijn groene omgeving en rustige karakter. Het dorp geniet daarnaast bekendheid als geboorteplaats van ontdekkingsreiziger Abel Tasman, wat bijdraagt aan de rijke historie van de omgeving. Lutjegast heeft een actief verenigingsleven en een prettige dorpssfeer. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Grootegast en Leek, terwijl ook de stad Groningen goed bereikbaar is. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: modern, comfortabel én gelegen op een unieke plek. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 587.500
Cost of copper (estimated): € 13.600
2% transfer tax (€ 11.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 601.100
3,21%
Yearly
%
€ 29.375
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 587.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 159 m²
- Land area
- 2015 m²
- Content
- 627 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 14-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lutjegast on the map
Spatial overview of the work area in Lutjegast
Residential and neighborhood statistics in Lutjegast
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lutjegast. In 2025 were there 932 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.442.
Average WOZ
EUR 338.442
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.829
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 932 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 914 |
| 2024 | 929 |
| 2025 | 932 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.716 |
| 2022 | EUR 267.205 |
| 2023 | EUR 317.516 |
| 2024 | EUR 314.903 |
| 2025 | EUR 338.442 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 150
0-15: 182
15-25: 117
25-45: 222
45-65: 263
Education level
Hoger
137
Praktisch
169
Middelbaar
396
Origin of residents (2025)
Europa
13
Nederland
899
Buiten Europa
18
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
32
Appartementen
2
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
270
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
3
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
105
Label C
74
Label D
61
Label A
38
Label B
38
Label F
32
Label E
12
Label A+++
7
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.491 |
| 2021 | 1.988 | 3.469 |
| 2022 | 1.568 | 3.240 |
| 2023 | 1.271 | 3.108 |
| 2024 | 1.235 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 711 • Electricity: 1.618
Huurwoning
Gas: 1.198 • Electricity: 2.224
Koopwoning
Gas: 1.287 • Electricity: 3.273
Tussenwoning
Gas: 742 • Electricity: 1.407
Vrijstaande woning
Gas: 1.351 • Electricity: 3.342
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.168 • Electricity: 3.053
Business activity in Lutjegast (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
23
Overheid, onderwijs en zorg
18
Landbouw, bosbouw en visserij
31
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
8
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Total number of company establishments: 135
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lutjegast.
Frequently asked questions about living in Lutjegast
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lutjegast?
Lutjegast telt in 2025 ongeveer 932 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast is in 2025 circa € 338.442.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast ligt rond € 27.829 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjegast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjegast?
In Lutjegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.
Meer houses in Lutjegast
View more homes in this location.
-
- Available
Frans Visscherstraat 23
9866AX Lutjegast
€ 675.000 k.k.
€ 3.857/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 807 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Stationsweg 5
9866AG Lutjegast
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
GSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Molenstreek 5
9866AE Lutjegast
€ 399.500 k.k.
€ 3.170/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 1260 m²
- Bedrooms
- 4
