Jump to content
Logo of M&G Housing

Jekerstraat 37 D

6211NS Maastricht • Limburg

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.202

Photo Gallery

Jekerstraat 37 D Maastricht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Unieke stadswoning te koop op een verrassende locatie nabij het centrum van Maastricht. De woning heeft energielabel B. Wonen in het bruisende centrum van de stad, maar wel in alle rust en privacy? Het lijkt onmogelijk, tot je deze unieke stadswoning aan de Jekerstraat ontdekt. Gelegen op een rustig binnenerf geniet je hier van een oase van stilte. Terwijl het centrum op loopafstand is.  Deze bijzondere splitlevel woning verrast door haar speelse indeling en heerlijke lichtinval. De combinatie van de rustige ligging op het binnenerf, het fijne leefgedeelte en de aanwezigheid van zowel een tuin áls een dakterras maakt dit een unieke woning voor wie op zoek is naar ruime en comfortabel wonen in de binnenstad.  Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree, die direct toegang biedt tot het toilet. Via de trap naar beneden betreed je de open keuken met eetkamer. Daarnaast is op deze verdieping ook een interne berging beschikbaar. Vanuit de keuken loop je de stadstuin in.  Eerste (splitlevel) verdieping: Via een korte trap bereik je de sfeervolle woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je hier van een enorme hoeveelheid natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een zeer prettig en ruimtelijk leefgevoel. Een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De grootste slaapkamer is zeer ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Als kers op de taart heb je vanuit deze kamer toegang tot een heerlijk dakterras. De tweede, compactere slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar en perfect te gebruiken als thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel en een recent vernieuwde, moderne inloopdouche. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bij deze stadswoning geniet je optimaal van het buitenleven op maar liefst twee niveaus. Op de begane grond vind je de fijne stadstuin van ca. 10 m², die direct grenst aan de keuken en een heerlijke beschutte plek biedt voor een kop koffie of een barbecue. Heb je behoefte aan net dat beetje extra zon of privacy? Dan is er op de tweede verdieping nog het gezellige dakterras, grenzend aan de hoofdslaapkamer. Kenmerken & Bijzonderheden: Type woning: Splitlevel stadswoning gelegen op een rustig binnenerf Slaapkamers: 2 slaapkamers (waarvan 1 multifunctioneel te gebruiken) Energielabel: B Badkamer: Voorzien van een recentelijk vernieuwde, moderne inloopdouche Buitenruimte: Compacte stadstuin (ca. 10 m²) én een fijn dakterras op de verdieping Berging & Opslag: Inpandige berging op de begane grond en een praktische vlizozolder Locatie: Unieke, verscholen ligging in het centrum: alle rust thuis en de dynamiek van de stad om de hoek Interesse? Ben jij op zoek naar een woning met karakter, unieke indeling en gelegen op een toplocatie? Dan is deze splitlevel woning aan de Jekerstraat absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.  De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.   Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,21%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, verspringend (split-level woning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
64 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6211

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.