Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Lanakerweg 2

Maastricht • Limburg

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 1.696

Photo Gallery

Lanakerweg 2 Maastricht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Exclusief wonen op een privaat domein nabij Pietersheim In een prachtig groen en privaat domein nabij het geliefde Domein Pietersheim in Lanaken bevindt zich dit exclusieve en bijzonder ruime gelijkvloerse appartement van circa 280 m², waar luxe, comfort en rust harmonieus samenkomen. Deze unieke residentiële omgeving staat bekend om haar groene karakter, privacy en uitstekende ligging vlakbij Maastricht. Hier woont u in alle sereniteit, omringd door natuur en prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De ligging op een privaat domein versterkt bovendien het exclusieve karakter en biedt een uitzonderlijk gevoel van veiligheid en rust. Dit exclusieve appartement onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, overvloedige lichtinval en uitzonderlijk wooncomfort. Grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking creëren een stijlvolle en warme woonbeleving, waarbij binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. De combinatie van elegante materialen, een doordachte indeling en het prachtige uitzicht op het omliggende groen geeft het appartement een uniek en bijzonder aangenaam karakter. INDELING APPARTEMENT Gelijkvloers circa 280 m²: - inkomhal afgewerkt met keramische tegels en voorzien van ingebouwde vestiairekasten, - een leefruimte (93 m²) met een eiken parketvloer, gashaard en grote raampartijen, - aparte kantoorruimte aansluitend aan de leefruimte, - volledig uitgeruste keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven en koelkast, - een bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast, wastafel en extra opbergkasten, - masterbedroom (27 m²) voorzien van ingebouwde kledingkasten en toegang tot een balkon, - aansluitende luxueuze badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet, - tweede slaapkamer (20 m²) eveneens voorzien van privatief balkon, - tweede badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel, toilet en ingebouwde kast. - wellnessruimte (16 m²) voorzien van sauna, Ondergrondse garage: - ruime kelderberging, - twee privatieve parkeerplaatsen, - garage en kelderberging vlot bereikbaar via lift en trap, Terras: Het ruime zonnige terras vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte en biedt alle privacy om optimaal te genieten van de rustige en groene omgeving. Dankzij de royale oppervlakte is er meer dan voldoende plaats om gezellig te tafelen, gasten te ontvangen of in alle rust te ontspannen. Bovendien beschikt het terras over een praktische extra opbergkast. Extra troeven: - Verwarming via luchtverwarming en elektrische bijverwarming - Alarminstallatie - Grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval - Exclusieve ligging op een privaat domein - Rustige en groene topligging nabij Pietersheim Servicekosten: - Voor het gebouw en het domein tezamen zijn de recurrente jaarlijkse kosten circa 500 euro per maand. Hier zit ook de afvalverwerking mee inbegrepen. Dit uitzonderlijke appartement combineert luxe, ruimte, privacy en een exclusieve ligging op harmonieuze wijze. Een ideale opportuniteit voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in een rustige, groene en residentiële omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
280 m²
Content
700 m³

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Additional features

  • Alarminstallatie en sauna

Maps

Postal code map

No postcode card available for this property.

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.