Jump to content
Logo of Schneiders Makelaardij

Reinaartsingel 99

6217AJ Maastricht • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.049

Photo Gallery

Reinaartsingel 99 Maastricht
Photo 51

Description

Reinaartsingel 99 Maastricht Op een prachtige plek in Malpertuis staat deze twee-onder-een kapwoning met een kantoor-/praktijkruimte, ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Dit huis vormt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren en te stylen tot een droomhuis met uitzicht op het groen. De lichte leefruimtes zorgen voor een aangenaam wooncomfort en de praktische indeling maakt de woning geschikt voor zowel starters, alleenstaanden, stellen als kleine gezinnen. En de kantoor-/praktijkruimte met eigen entree? Perfect voor de ondernemer! De wijk Malpertuis staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Vanuit de woning kijk je op het groen en vlak om de hoek is het park. In de buurt is volop speelgelegenheid voor de kinderen en vlak om de hoek is sportpark West, waar je voor diverse sporten terechtkunt. Verder woon je op een paar minuten fietsen van winkelcentrum Caberg en het overdekte winkelcentrum Brusselse Poort, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. En wil je naar het sfeervolle stadscentrum? Met de fiets of bus ben je er zo! Indeling: Begane grond: Nooit meer ver lopen met de boodschappen of door de regen lopen, want deze tweekapper heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde is de entree van het woonhuis, met toegang tot de hal. Hier zijn de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. De donkere tegelvloer ligt ook in de aansluitende keuken. De hal staat in open verbinding met de keuken, waar een dubbele wandopstelling staat. Het aanrechtblad, de achterwand en het blad van de hoge tafel zijn van graniet. Aan bergruimte is geen gebrek en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer. Grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht op het groen en aan de achterzijde is een deur naar de tuin, gesitueerd op het oosten. Hoe ga je de woonkamer indelen? Het zitgedeelte voor en het eetgedeelte achter, of toch andersom? Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. De derde slaapkamer, met balkon, is aan de voorzijde. Deze kamer is ook geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Verder zijn er een badkamer en een wasruimte op deze verdieping. De badkamer, met een raam in de zijgevel, is ingedeeld met een ligbad/douche, een toilet en een wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is via de vlizotrap de zolder te bereiken, met de mogelijkheid om een dakraam of dakkapel te plaatsen. Hier hangt de CV ketel (huur). Bijgebouw: Garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte (voorheen kapsalon) met een eigen CV – ketel (eigendom) verwarming, elektra, water en toiletruimte. Het voorste deel is in gebruik geweest als kapsalon, met een eigen entree vanaf de oprit. De achterste ruimte, met een deur en een schuifpui naar het overdekte terras, vraagt ook om een nieuwe invulling. Tuin: Zoek je een huis, maar ben je geen liefhebber van tuinieren? Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de achtertuin staat een overdekt terras, dat je aan twee kanten kunt afsluiten met een rolluik. Bijzonderheden: - Garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte (voorheen kapsalon) met verwarming, water, elektra en een toiletruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel of dakraam op de zolder; - Verwarming en warm water via 2 HR-ketels (Nefit Topline, 2012, huur en eigendom); - Onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras, achterom en buitenzonwering; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
237 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6217

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.