Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Wittewerf 2

1156CS Marken • Noord-Holland

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Wittewerf 2 Marken
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vraagprijs bieden vanaf € 250.000,- k.k. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Aan een van de karakteristieke werven van het schiereiland Marken ligt deze eindwoning aan de Wittewerf. Een woning met een praktische indeling, een eigen onderhuis en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is dit een interessante kans voor starters, handige klussers of iedereen die graag wil wonen in een mooie omgeving. Indeling: Onderhuis / souterrain Op Marken wordt het souterrain ook wel het onderhuis genoemd. Deze praktische ruimte is zowel binnendoor als via een trap vanaf buiten bereikbaar. Het onderhuis is voorzien van een betegelde vloer en biedt volop mogelijkheden voor opslag, fietsen en het plaatsen van de wasmachine en droger. Daarnaast vormt het een handige extra bergruimte die in veel woningen op Marken goed van pas komt. Begane grond Via het traditionele Marker klompenhok kom je binnen in de hal. Vanuit hier is er toegang tot de gang met toilet, fontein en trapopgang. De woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en beschikt over meerdere raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, eenvoudig uitgevoerd maar functioneel ingericht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel en douche. Ook bevindt zich aan de voorzijde een slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapellen aan beide zijden over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, een praktische extra ruimte voor het opbergen van spullen. Voor de woning ligt een tuin op het westen, een fijne plek om in de middag- en avondzon buiten te zitten. Omgeving: De woning ligt op korte afstand van de supermarkt, het parkeerterrein en diverse voorzieningen. Marken staat bekend om zijn historische sfeer, maar ook om de vele verenigingen en stichtingen die het eiland rijk is. Daarnaast worden er jaarlijks evenementen georganiseerd met bijvoorbeeld Koningsdag, en vindt er elk jaar eind juni de Marker Havenfeesten plaats . Vanuit de woning wandel je zo richting de haven, de dijk en de natuur rondom het eiland. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Monnickendam en Amsterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden: * Gelegen aan de Wittewerf op Marken; * Onderhuis bereikbaar van binnen en buitenaf; * Woonkamer over de lengte van de woning; * Eenvoudige maar functionele keuken; * Twee slaapkamers; * Eenvoudige badkamer met douche en wastafel; * Vliering bereikbaar via vlizotrap; * Tuin op het westen met uitzicht over de omgeving; * Gelegen nabij de supermarkt en het parkeerterrein; * Bushalte is op loopafstand; * Woning met mogelijkheden voor modernisering en eigen invulling; * Rijksmonument; * Er wordt een algemene ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
48 m²
Land area
35 m²
Content
236 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Plaats
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Toilet en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1156

Google Maps

Location of Marken

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marken. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marken
Year Residents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marken
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Education level

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label G

182

Label D

138

Label F

112

Label B

104

Label A

90

Label E

47

Label A+++

8

Label A+

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.400

Business activity in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marken
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marken.

Frequently asked questions about living in Marken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Marken

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.