Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Blokzijlerweg 4 1

8316RC Marknesse • Flevoland

Under consideration

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.516

Photo Gallery

Blokzijlerweg 4 1 Marknesse
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen en volop genieten van het buitenleven! Instapklaar, modern en vrij gelegen. Deze gerenoveerde vrijstaande woning op 2.670 m² eigen grond biedt volop ruimte met een fraai aangelegde tuin. De woning is modern afgewerkt en heeft een prachtige ligging tussen de fruitbomen met vrij uitzicht. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en recent grondig gemoderniseerd, waarbij de wand- en vloerafwerking, badkamer, keuken en het toilet volledig zijn vernieuwd. Tevens is de bijkeuken opnieuw opgebouwd en is de tuin professioneel aangelegd. Het royale erf biedt veel mogelijkheden, zoals beroep/bedrijf aan huis, tuinieren, het houden van kleinvee of het aanleggen van een moestuin. De tuin is recent professioneel aangelegd en omsloten door een haag, met een speelhoek, royaal terras en een fraaie landelijke doorkijk. Onder de overkapping bij de bijkeuken is het aangenaam verblijven. Hier kunt u wonen op korte afstand van het dorp Marknesse en de gezellige stadjes Vollenhove en Blokzijl, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Woning: Inhoud ca. 532 m³ Woonoppervlakte ca. 155 m² Externe bergruimte ca. 342 m² Perceeloppervlakte ca. 2.670 m² Indeling: Entree via de royale, nieuw gerealiseerde bijkeuken met een modern toilet en een praktische kastenwand waarin de wasmachine en droger op werkhoogte zijn opgesteld. Tevens bevindt zich hier een inbouwvriezer die netjes is weggewerkt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de moderne keuken (2023), uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van Bosch inbouwapparatuur waaronder een oven/stoomoven, oven/magnetron, koffieautomaat, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich een separate, ruime kelder. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen en een moderne afwerking. In de hal is een kantoorruimte gerealiseerd, afsluitbaar middels een schuifwand. De hal met voorportaal biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC dubbele visgraatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben extra hoogte doordat deze doorlopen tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De royale ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde en beschikt over een aangrenzende inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Alle ramen zijn voorzien van horren. Tuin: Om de woning ligt een verzorgde, recent professioneel aangelegde tuin met gazon, terrassen, borders en beplanting. Het erf is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren, tuinieren of het realiseren van aanvullende voorzieningen. Aan de voorzijde van de tuin is een speelhoek gecreëerd met o.a. een zandbak, trampoline, speelhuisje met glijbaan en diverse schommels. Tevens is deze speelhoek voorzien van een boombankje. Schuren: Op het erf zijn 3 schuren gesitueerd met een totale oppervlakte van ongeveer 339 m². De schuren zijn in twee fases gebouwd. De eerste schuur dateert uit 1962 en de derde uit 1968, waarbij het middendeel later is overkapt. De schuur is voorzien van led verlichting en kantine. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerde woning aan de binnenzijde; • Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC dubbele visgraatvloer; • Luxe keuken (2023) met kookeiland en Bosch inbouwapparatuur; • Moderne badkamer; • Nieuw gebouwde bijkeuken en nieuw toilet; • Tuin recent professioneel aangelegd; • Kantoorruimte op de begane grond aanwezig; • Ruim erf met veel mogelijkheden voor beroep/bedrijf aan huis of hobby; • 22 zonnepanelen; • Waterontharder; • Aansluiting glasvezel; • Ca. 9 km van Emmeloord, goede bereikbaarheid via de A6 en de N50; • Gelegen nabij Marknesse met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca. Bestemming: Agrarisch Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie B, nummer 2738, groot 2.670 m² Vraagprijs: € 700.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Jolein Jansen

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,21%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
2670 m²
Content
532 m³
External storage space
342 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8316

Google Maps

View Marknesse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marknesse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marknesse. In 2026 were there 4.102 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

4.102

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marknesse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010
2026 4.102

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marknesse
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 640 15-25: 455 25-45: 1.055 45-65: 1.035

Education level

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marknesse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.130

Business activity in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marknesse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marknesse.

Frequently asked questions about living in Marknesse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2026 ongeveer 4.102 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer houses in Marknesse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.