Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Noordweg 111

4333GC Middelburg • Zeeland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.261

Photo Gallery

Noordweg 111 Middelburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Dit bijzondere object op een prachtige locatie aan de geliefde Noordweg biedt verrassend veel mogelijkheden. Op dit perceel vindt u niet alleen een zonnige tuin op het zuidwesten en een karakteristieke woning uit 1929 vol authentieke details, maar ook een nagenoeg even grote aangebouwde voormalige werkplaats. Denk aan hoge plafonds, paneeldeuren en een sfeervolle kamer en suite woonkamer met de kenmerkende dubbele schuifdeuren met glas-in-loodpanelen en vaste kasten – precies de charme die liefhebbers van jaren ’20 woningen zoeken. De voormalige werkplaats beschikt over openslaande magazijndeuren aan de straatzijde en een royale bergzolder onder de hoge kap. Dit maakt het object uitermate geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Met een aanpassing van het bestemmingsplan zou de werkplaats bijvoorbeeld kunnen worden verbouwd tot extra woonruimte, een kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. De ligging aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen én uitvalswegen op korte afstand, maakt het plaatje compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met hoge plafonds, lambrisering, fraaie originele trapopgang, trapkast en toilet. De sfeervolle kamer en suite woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer met authentieke schouwen, verbonden door de karakteristieke schuifdeuren met houten en glazen panelen en vaste kasten. De dichte keuken is voorzien van een originele vaste kast met paneeldeuren, een tuindeur en een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Ruime overloop met paneeldeuren naar drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over extra bergruimte achter het knieschot. Alle kamers, inclusief de begane grond, zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer voelt extra ruim dankzij de brede dakkapel en is ingericht met een douche, wastafelcombinatie en een tweede toilet (Sani Broyeur). Werkplaats: Deze voormalige bedrijfsruimte met authentieke gemetselde gevel en karakteristieke stalen muurankers is momenteel in gebruik als schuur en opslagruimte. Met ruim 40 m² vloeroppervlak en een vaste trap naar de royale bergzolder onder de hoge kap biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. De openslaande houten deuren maken het ideaal voor bijvoorbeeld een motorliefhebber of hobbyist. Via de tuindeur is bovendien de tuin binnendoor bereikbaar. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, een gootsteen en de HR-combiketel van de woning. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met extra ruimte en volop potentie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars! Gezien de leeftijd van de woning en omdat de eigenaar wordt vertegenwoordigd door niet-bewoners, zal de NVM-ouderdomsclausule onderdeel uitmaken van de koopakte.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
215 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
76 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4333

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.