Jump to content
Logo of Schulting & Partners

Suikerpoort 6

4331EW Middelburg • Zeeland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.859

Photo Gallery

Suikerpoort 6 Middelburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

RUSTIG WONEN IN HET HART VAN MIDDELBURG. Goed verstopt direct achter het Damplein bevindt zich deze parel van een stadsappartement met twee woonlagen. In de Suikerpoort, een doodlopend straatje omringd met stijlvolle oude panden en prachtige grote bomen. Locatie: Binnen een paar minuten loop je naar Damplein met de leuke restaurantjes en koffiezaakjes en aangrenzende winkelstraten. De Abdij met karakteristieke abdijtoren Lange Jan en Zeeuws Museum is ook slechts een paar minuten lopen en hetzelfde geldt voor het mooie Molenwaterpark en de Stadsschouwburg. Vrij uniek voor het centrum is de mogelijkheid om voor de deur te parkeren en er is zelfs de mogelijkheid om een auto te parkeren op eigen grond in de tuin. Het strand is zowel met de fiets als met de auto goed bereikbaar en je woont dicht bij de uitvalswegen, winkels en scholen. Indeling: Ruime entree met hoog plafond, meterkast, ruimte voor alle jassen en tassen door grote opbergkasten en aansluiting voor een was- en droogmachine. Trap naar de twee woonlagen. Eerste verdieping: Zodra je bovenkomt stap je in de lichte open ruimte met robuuste balken als sfeermaker. De lichte eikenhouten vloer loopt helemaal door van de ruime overloop in de brede woonkamer, eerste slaapkamer en woonkeuken en geeft daarmee een extra ruimtelijk effect. De moderne woonkeuken is voorzien van alle gemakken zoals een Bora, Quooker, twee ovens en veel opbergruimte. De ruimte voor de eethoek heeft een Frans balkon wat het gevoel geeft buiten te zitten bij mooi weer. Ruime slaapkamer met robuuste balken aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet. Het ruime tweede toilet bevindt zich ook deze verdieping. Aan de woonkamer grenzen twee knusse balkons waardoor je elk moment van de dag even buiten kunt zijn zonder naar de tuin te hoeven. Er is een gashaard aanwezig die alleen nog aangesloten hoeft te worden. Tweede verdieping: Overloop, grote slaapkamers aan voor- en achterzijde met sfeervolle robuuste balken en grote kantel dakramen voor lichtinval. De vierde kleinere kamer met groot raam is ideaal als werkkamer te gebruiken. Boven de trap bevindt zich een plateau om spullen op te bergen. De tuin met carport en schuurtje met elektra wordt gedeeld met de onderburen en is bereikbaar via een poort. Hier is ruimte om een auto te parkeren op eigen grond. Het huis uit 1790 is in het verleden van binnen helemaal opnieuw opgebouwd met een grondige renovatie. De houten vloer op de eerste verdieping is van 2022 en in 2022 is er ook een moderne keuken geplaatst. De cv-ketel is van 2025. De fijne sfeer en charme van dit huis laten zich moeilijk op beeld vastleggen. Pas bij een bezichtiging wordt echt duidelijk hoe bijzonder dit appartement is! Oplevering in overleg. Bezichtigingen op afspraak. In de koopakte worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
149 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1790
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4331

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.