Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Woudagemaal 17

1462SB Middenbeemster • Noord-Holland

Available

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Woudagemaal 17 Middenbeemster
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning in het hart van de Middenbeemster! Ben je op zoek naar een moderne woning waar je direct kunt wonen? Dan is deze tussenwoning van 130 m² aan het Woudagemaal 17 in Middenbeemster zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2021, beschikt over vier slaapkamers en heeft een eigentijdse afwerking. Dankzij energielabel A, de aanwezige zonnepanelen en de moderne installaties geniet je hier van veel wooncomfort en lage energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en daarmee klaar voor de toekomst. Met vier slaapkamers is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. De woning ligt in een jonge en aantrekkelijke woonwijk in Middenbeemster. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, basisscholen en sportverenigingen. Ook recreëren kan volop in de groene omgeving van de Beemster, die bekendstaat om haar open landschap en karakteristieke polderstructuur. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de uitvalswegen ben je snel in Purmerend, Hoorn of Amsterdam. Deze moderne tussenwoning verkeert in een nette staat van onderhoud en is voorzien van alle gemakken van nieuwbouw. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, oven en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met berging, achterom en overkapping. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, comfortverwarming en vloerverwarming. Dankzij de goede isolatie, HR-glas met zonwerende coating en stadsverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en comfortverwarming. Tweede verdieping De ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer, maar kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de knieschotten aan beide zijden is er veel extra bergruimte aanwezig. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Bouwjaar 2021 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 2 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Achtertuin met berging, achterom en overkapping

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,21%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
135 m²
Content
460 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.