Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Julianastraat 74

2751GB Moerkapelle • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.354

Photo Gallery

Julianastraat 74 Moerkapelle
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

LET OP: DE WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT VOOR ONBEPAALDE TIJD! Meer informatie hierover is op de vragen bij de makelaar. Aan een rustige straat in het groene Moerkapelle staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een heerlijke rondom gelegen tuin. Julianastraat 74 combineert comfortabel wonen met een speelse indeling, veel lichtinval en een unieke, kleurrijke sfeer. De woning beschikt over een royale living, open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de grote raampartijen, sfeervolle details en de volwassen begroeiing rondom voelt het huis zowel ruim als beschut aan. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en privacy. Daarnaast zorgen de ruime garage, de praktische bijkeuken en de royale tuin voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De leefruimte heeft een warme en speelse uitstraling dankzij de kleurrijke wandafwerking, de grote raampartijen en de gezellige zithoek rondom de haard. De grote schuifpui en ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi zicht op het groen rondom de woning. Op de begane grond ligt een lichte houtlook laminaatvloer die zorgt voor een rustige basis en een ruimtelijk effect. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en heeft een opvallende blauwgroene kleurstelling. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, apothekerskast, vaatwasser en veel kastruimte. De blauwe tegelvloer geeft de keuken een speelse uitstraling en vormt een mooi contrast met de warme kleuren in de eetkamer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de werk/slaapkamer bereikbaar, ideaal voor thuiswerken of een ombouw naar slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet en voorzien van een lichte vloer. De slaapkamer onder de schuine kap heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de hoge nok, de grote raampartijen en de speelse indeling. Daarnaast is er veel praktische kastruimte aanwezig achter de knieschotten. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De combinatie van witte wandtegels met donkere accenten geeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij de dakramen profiteert de badkamer van prettig natuurlijk daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Bergvliering: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, praktisch voor opslag. Tuin: De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en een groene, rustige omgeving. Diverse volwassen bomen, hagen en beplanting zorgen voor een sfeervolle buitenruimte waar u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Onder de overkapping bevindt zich een gezellige plek voor een lange zomeravond of een ontspannen kop koffie in het groen. Achterin staat de vrijstaande garage, makkelijk voor je auto of extra opslag van spullen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: • Let op: de woning wordt verkocht in verhuurde staat! • Vrijstaande woning op een groene locatie • Royale woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Praktische bijkeuken en ruime garage • Rondom gelegen tuin met veel privacy • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Veel bergruimte aanwezig • 20 zonnepanelen, energielabel A • Rustig gelegen nabij de dorpskern van Moerkapelle Deze verrassend ruime vrijstaande woning combineert sfeer, comfort en privacy op een prachtige groene locatie. De royale leefruimtes, fijne tuin en praktische indeling maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van Julianastraat 74 en plan snel een bezichtiging in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning wordt onderstaande clausule opgenomen in de koopovereenkomst: - Niet zelfbewoningsclausule: Omdat verkopers het object nimmer zelf bewoond of gebruikt hebben, kunnen zij geen informatie verstrekken over de eigenschappen, de gebruiksmogelijkheden, de feitelijke beperkingen, de niet waarneembare gebreken, verontreinigingen, de aanwezigheid van schadelijke stoffen, de planologische omstandigheden enzovoorts. Koper beseft zich dat zij zelf een onderzoeksplicht hebben. Derhalve is er geen vragenlijst beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
1031 m²
Content
569 m³
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combifort (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.