Jump to content
Logo of Jacobi makelaars

Monnikskap 3

3417RT Montfoort • Utrecht

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

Monnikskap 3 Montfoort
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte en mogelijkheden en nabij de sportvelden, de basisscholen, de natuur en op loop/fietsafstand van de Montfoortse voorzieningen van het centrum! In een rustige woonwijk en doodlopend straatje gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage, een oprit voor meerdere auto's en een heerlijke tuin rondom de woning. Deze degelijk gebouwde woning uit 2001 beschikt over verrassend veel leefruimte in meerdere hoeken van de begane grond. Zo is er in de keuken ruimte voor de ontbijttafel, maar is er ook een eethoek met ruimte voor een royale eettafel, een erker om heerlijk een boek te lezen, de zithoek rondom de haardpartij en een werk/speel/tv-kamer om er toch bij te zijn, maar niet op elkaars lip te hoeven zitten. Het betreft een praktische indeling en biedt de ideale basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Hoewel de afwerking op onderdelen gedateerd is, biedt dit woonhuis volop potentie om er een eigentijdse droomwoning van te maken. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op, een ruime hal met de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en dankzij de grote raampartijen in de achter- en zijgevel geniet je van prettig daglicht. De keuken biedt voldoende ruimte en is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op het rustige straatje. De bijkeuken is de ruimte om de was uit het zicht te onttrekken en met een uitstortgootsteen ook ideaal voor een handwasje. De aangebouwde stenen garage, voorzien van een uitstortgootsteen, radiator, binnendeur en tuindeur, is een praktische bergruimte voor fietsen en aanverwante spullen. De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en een vaste schuifkastenwand. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met wastafel en één met een doorloop naar een ruime slaap-/werkkamer boven de garage. Deze extra kamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij twee dakramen en heeft bovendien een vaste trap naar de zolderverdieping. De complete badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet, handdoekradiator en twee raampartijen voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een separate ruime toiletruimte met fonteintje. De tweede verdieping biedt veel extra bergruimte en is voorzien van dakramen, een AWB boiler van 120 liter, een Intergas Kompakt Solo HRE 30 cv-ketel (2012) en een WTW-systeem. Indien er geen behoefte is aan een haard (de huidige gashaard heeft een andere afvoer (met uitlaat op de eerste verdieping) dan zou het rookgaskanaal verwijderd kunnen worden waardoor er op deze verdieping een zee van extra ruimte ontstaat en hier ook verblijfsruimte gecreëerd kan worden. Buiten beschikt de woning over een tuin met gazon, borders en terrassen. Zowel het buitenterrein als het houtwerk verdienen aandacht en modernisering, maar vormen daarmee juist een mooie kans om het geheel geheel naar eigen smaak aan te pakken. Kortom: een royaal vrijstaand woonhuis met garage, veel kamers en volop mogelijkheden voor kopers die ruimte zoeken en graag hun eigen stijl willen toevoegen. Bijzonderheden: Vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage Bouwjaar 2001 Gashaard in de woonkamer Vier slaapkamers en extra slaap-/werkkamer Ruime woonkeuken en bijkeuken met aansluiting wasapparatuur Balkon aan de voorzijde Complete badkamer met ligbad en inloopdouche Separate toiletruimte op de verdieping WTW-installatie aanwezig Intergas HR-combiketel uit 2012 Perceel en woning bieden volop potentie Oplevering in overleg Wonen in Montfoort Montfoort staat bekend om zijn gezellige historische binnenstad, sfeervolle straatjes en goede voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Het stadje heeft een gemoedelijk en dorps karakter, terwijl grotere steden zoals Utrecht en Woerden goed bereikbaar zijn. Dankzij de combinatie van historie, levendigheid met veel georganiseerde activiteiten en een mooie groene omgeving is Montfoort een zeer geliefde plek om te wonen. Is je interesse in Monnikskap 3 gewekt en wil je graag de woning daadwerkelijk te komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak en onze makelaar leidt je graag uitgebreid rond. Je mag ook gelijk je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen zodat hij/zij daarna gelijk gericht advies kan uitbrengen. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda. De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.  Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,21%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
210 m²
Land area
577 m²
Content
863 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.