Jump to content
Logo of Roelse Makelaardij

Wilhelminastraat 14

3417AH Montfoort • Utrecht

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.477

Photo Gallery

Wilhelminastraat 14 Montfoort
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Adres: Wilhelminastraat 14 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 385.000,-- k.k. Wat een mooie kans voor starters op de koopwoningmarkt! Deze verrassende en knusse HOEKWONING met een AANBOUW aan de achterzijde, heeft tevens een GARAGE met BERGING. Een keurige voor- en zijtuin en een mooie, lange en zonnige achtertuin voorzien van bestrating en borders. Achter de woning bevindt zich een groot PARKEERTERREIN met eveneens de toegang tot de GARAGE. Het centrum, de AH supermarkt, openbaar vervoer en het openluchtzwembad van Montfoort liggen op loopafstand. Montfoort heeft een hele centrale ligging, deze woning ligt vlakbij de uitvalsweg naar de A12 en de A2. Kenmerken Bouwjaar: 1950 Inhoud woning: 350 m³ Woonoppervlakte: 86 m² Perceel: 152 m² Energielabel: E, geldig t/m 2030 Indeling: Begane grond: Zij-entree, ruime hal voorzien nog van de originele en stijlvolle paneeldeuren. Vanuit de centraal gelegen hal zijn de vertrekken op de begane grond bereikbaar en bevinden zich tevens de toiletruimte en badkamer/doucheruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Een leuke, lichte, keurig netjes afgewerkte ruimte met een laminaatvloer en voorzien van een screen bij het grote raam aan de straatzijde. De afmeting is: 4.96m x 3.50m. Aan de achterzijde treft u de ruime eetkamer aan, deze is direct grenzend aan de keuken. De afmeting is: 4.96m x 2.70m. De keuken zelf bevindt zich in de aanbouw, waardoor je vanuit hier leuk zicht hebt op de achtertuin. In de keuken is er de beschikking over een nette, in lichte kleurstelling uitgevoerde keukenopstelling met losse en inbouwapparatuur. Keukendeur naar de achtertuin. Vrij gelegen en zonnige achtertuin en geheel ommuurd. Vanuit de tuin is de berging/garage bereikbaar. De garage zelf ligt iets lager, heeft een stalen kanteldeur en grenst direct aan het openbare parkeerterrein. 1e verdieping: Deze eerste verdieping is verdeeld in 4 kamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan er één is voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte en de andere voorzien is van een zijraam en bergruimte in het schuine gedeelte. De andere twee kamers bevinden zich aan de achterzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast, de andere kamer is in gebruik als wasruimte met tevens de opstelling van de CV-combiketel. Vanuit deze kamer is er een deur aanwezig naar het platte dak met terras. 2e verdieping /vliering: Via een vlizotrap is deze ruimte goed bereikbaar. Een ideale bergzolder. Aanvullende informatie - Voegwerk circa 2 jaar geleden vernieuwd - Hout- en schilderwerk in goede staat - CV-ketel geplaatst in 2023 Oplevering In overleg, voorkeur eind oktober 2026

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
152 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.