Jump to content
Logo of BERT BEUKEMA

Zwarteweg 104

7833BL Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.892

Photo Gallery

Zwarteweg 104 Nieuw-Amsterdam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Riant vrijstaand woonhuis met slapen en baden op de begane grond, inpandige garage en een schitterend aangelegde tuin op een royaal perceel van maar liefst 1.015 m². Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de royale verdieping volop ruimte biedt voor een groot gezin, hobby’s of thuiswerken. De prachtig aangelegde tuin met tuinhuis, vijverpartij en veel privacy maakt het geheel compleet. Indeling begane grond - Ruime hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang; - Royale L-vormige woonkamer met sfeervolle erker en tuindeuren naar het terras; - Ruime woonkeuken met tuindeuren en een fraaie keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluitingen; - Tussenhal; - Slaapkamer; - Badkamer voorzien van hoekbad, douche, wastafelmeubel en toilet; - Inpandige garage/berging, binnendoor bereikbaar. Indeling verdieping: - Royale verloop; - 4 royale slaapkamers, waarvan 1met een inloopkast; - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; Deze fantastische woning is in 2001 op geheel traditionele wijze gebouwd en kent een hoog afwerkingsniveau en een uitstekende staat van onderhoud. De woning is uitgevoerd met een fraaie gemêleerde gevelsteen, keramisch dakpannen en koperen goten en hemelwaterafvoeren. Er is sprake van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van 21 zonnepanelen. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel. Er is sprake van een zeer royale, en fraai aangelegde achtertuin die bovendien veel privacy biedt. In de tuin bevinden zich o.a. een royaal tuinhuis met glazen schuifwanden, een vijverpartij en een tuinberging De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen), is ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland, zeer centraal te noemen. Nieuw Amsterdam kent een uitstekend voorzieningenniveau met o.a. een levendig dorpscentrum met een keur aan winkels, twee basisscholen, een NS-station een gezondheidsplein met een eigen apotheek, huisartsen, fysiotherapeuten en tandarts, Een super-huis, op een zeer fraaie locatie! NB. Aanvaarding van deze woning kan NIET eerder plaatsvinden dan in het 2e kwartaal van 2027. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,21%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
1015 m²
Content
739 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam on the map

Explore Nieuw-Amsterdam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Amsterdam. In 2026 were there 4.718 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 290.000.

Residents

4.718

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 290.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Year Residents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720
2026 4.718

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.170 0-15: 615 15-25: 535 25-45: 980 45-65: 1.445

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Business activity in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Amsterdam
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 11
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer houses in Nieuw-Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.