Jump to content
Logo of Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Baardmannetje 10

2957NA Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.730

Photo Gallery

Baardmannetje 10 Nieuw-Lekkerland
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Nieuw-Lekkerland staat deze comfortabele en goed onderhouden semi-bungalow aan het Baardmannetje 10. Een woning die zich perfect leent voor levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én extra ruimte op de verdieping. Deze in 1994 gebouwde woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de betonnen vloeren, dubbele beglazing en ankerloze spouwmuren is bovendien sprake van een solide bouwkwaliteit en uitstekende geluidsisolatie. Met onder andere 6 zonnepanelen en recent vernieuwde dakbedekking (2023) is de woning ook op duurzaam vlak goed voorbereid op de toekomst. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prettig uitzicht en direct contact met de tuin, terwijl de open keuken aan de voorzijde praktisch is ingericht. Met in totaal drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met extra ruimte voor logees of hobby’s. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een handige achterom maken het geheel compleet. Kortom: een fijne, praktische woning op een prettige locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Nieuw-Lekkerland, sectie D, nummer 764, groot 200 m2. * Woonoppervlakte: ca. 111 m2 (Inhoud: ca. 478 m3). * Type woning: semi-bungalow. * Bouwjaar: 1994. * Energielabel: A. * Volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede overal dubbele beglazing. * Betonnen vloeren. * Prima geluidsisolatie door ankerloze spouwmuren. * Levensbestendig wonen! * Voorzien van 6 zonnepanelen. * Bitumineuze dakbedekking platte daken vernieuwd in 2023. * Parkeren op eigen terrein voor de deur. * De woning is, naast een slaapkamer op de begane grond, voorzien van 2 ruime slaapkamers op de verdieping. * Verwarming en warmwater middels een eigen CV-combiketel. * Oplevering: In overleg (spoedig is mogelijk).  Begane grond: Entree Entree in ruime hal met meterkast (voorzien van 5 groepen, een groep ten behoeve van de zonnepanelen en een dubbele aardlekschakelaar), een trapkast, een inpandige berging en het toilet. Toilet De separate toiletruimte is half betegeld en is voorzien van een staand closet, een fontein en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Berging (ca. 2,88 x 1,65 m.) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige fietsenberging. Naast veel bergruimte treft men hier de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, een deur naar de voortuin, de ophangplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie box en een uitstortgootsteen. Woonkamer (ca. 7,17 x 4,97 m.) De ruime en tevens lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft hierdoor een prettig contact met de achtertuin. Deze woonkamer is voorzien van deuren naar de tuin en slaapkamer 1 en is verder afgewerkt met een laminaatvloer en deels spuitwerk/behang op de wanden. Keuken (ca. 2,41 x 2,39 m.) De nette doch eenvoudige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze open keuken is voorzien van een inrichting in L-opstelling. De inrichting is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, 1 1/2 spoelbak met mengkraan, een vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Slaapkamer 1 (ca. 4,62 x 3,05 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer en de badkamer. De ruime slaapkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. Badkamer (ca. 1,87 x 3,05 m.) De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan) en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop Ruime overloop met Velux dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 2 (ca. 4,53 x 2,94 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer heeft de beschikking over een vaste (schuif-)kastenwand en is verder afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. Slaapkamer 3 (ca. 3,56 x 2,43 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De prima slaapkamer is afgewerkt met vinyl op de vloer en behang op de wanden. Middels een luik in het plafond verkrijgt men toegang tot de handige bergvliering. Exterieur: Voortuin (ca. 6,00 x 9,00 m.) Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een recentelijk (2026) opnieuw aangelegde voortuin. Deze onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is onder andere voorzien van een parkeergelegenheid op eigen terrein en een looppad naar de voordeur. Achtertuin (ca. 6,50 x 9,00 m.) De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Deze onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is onder andere voorzien van een zonnescherm (handmatig), tuinverlichting en een open achterom. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
200 m²
Content
478 m³
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.