Jump to content
Logo of Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Dokter Harm Brouwerstraat D 12

9663RK Nieuwe Pekela • Groningen

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.568

Photo Gallery

Dokter Harm Brouwerstraat D 12 Nieuwe Pekela
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte én de vrijheid om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Deze woning biedt een solide basis met wonen op de begane grond, terwijl de rest van het huis volop mogelijkheden geeft om het geheel volledig te transformeren tot jouw ideale thuis. Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer met veel daglicht. Aan de linkerzijde ligt de ruime woonkeuken met plek voor een grote eettafel — een fijne centrale ruimte in het huis. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de doorgang naar de slaapkamer, badkamer, bijkeuken, berging en garage. Hierdoor is gelijkvloers wonen nu al mogelijk. Eerste verdieping / zolder De eerste verdieping is grotendeels casco en biedt je de kans om het helemaal opnieuw in te delen en af te werken. Hier kun je eenvoudig extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte realiseren. Het dak is in 2007 volledig vernieuwd, gecontroleerd op constructieve fouten en voorzien van dampwerende folie aan de buitenzijde volgens de toen geldende normen. In 2023 is het dak aanvullend aan de binnenzijde geïsoleerd, waardoor het geheel goed onderhouden én degelijk geïsoleerd is. Ook het platte dak is destijds vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast is bij de renovatie van de badkamer de rioleringsbuis al doorgetrokken naar boven, waardoor de voorbereiding voor een extra toilet op de verdieping grotendeels al aanwezig is. Buiten Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, naast de garage die ook dienst kan doen als opslagruimte of klusruimte. De tuin is diep en biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen inzicht aan te leggen — van strak en modern tot groen en speels. Duurzaam en comfortabel De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom, 2023) en een Haier Pearl multisplit aircosysteem met 2 binnenunits (2023), wat zorgt voor extra comfort en een lagere energierekening. Ook de technische basis van de woning is goed aangepakt. De riolering is bij de aankoop in 2007 volledig vernieuwd en in 2023 is de meterkast vervangen en uitgebreid naar een moderne 3-fasenaansluiting. Kortom Een vrijstaande woning met een sterke basis, goede verduurzaming én vooral veel ruimte om alles naar eigen smaak verder te verbouwen en in te richten. Ideaal voor wie niet op zoek is naar “af”, maar juist naar een woning die je helemaal zelf kunt maken.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,02%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
562 m²
Content
551 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
374 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecomline excelent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9663

Google Maps

Nieuwe Pekela on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Pekela

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Pekela. In 2025 were there 4.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.000.

Residents

4.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Pekela
Year Residents
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Pekela
Year Average WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

516

Label C

471

Label B

315

Label D

288

Label A

218

Label F

148

Label E

126

Label A++++

26

Label A+

22

Label A++

7

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Pekela
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.660

Business activity in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Pekela
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Pekela.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Pekela

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer houses in Nieuwe Pekela

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.