Jump to content
Logo of Ingrid van Eck Makelaardij

Noordstedeweg 128

3431KC Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.953

Photo Gallery

Noordstedeweg 128 Nieuwegein
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Luxe, gelijkvloers wonen, riante buitenruimte en eigen parkeerplaats aan Noordstedeweg 128 in Nieuwegein Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en toekomstbestendig appartement op een toplocatie? Dan is Noordstedeweg 128 in Nieuwegein precies wat u zoekt! Met ca. 105 m² woonoppervlakte, een riant en zonnig privéterras én een ligging midden in het Stadskwartier, combineert u hier het gemak van alle voorzieningen op loopafstand met de rust en privacy van een afgesloten binnentuin. Gelegen op de tweede verdieping, direct grenzend aan de rustige daktuin, hoort u hier – midden in het bruisende centrum – alleen de vogeltjes fluiten. INDELING Begane grond / toegang: Via de afgesloten centrale hal met dubbele liftinstallatie bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Entree: Ruime hal met meterkast, toilet en aparte wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Woon- en slaapgedeelte: De twee slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met openslaande deuren naar het grote privéterras. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Buitenruimte: Het riante terras (zuid) grenst direct aan de binnentuin van het complex, is alleen toegankelijk voor bewoners en biedt volop zon en privacy. Extra voorzieningen: Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling op straatniveau maken het woongenot compleet. Het complex is rolstoelvriendelijk en volledig gelijkvloers. OMGEVING Het Stadskwartier in Nieuwegein biedt werkelijk alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants met terrassen, theater, bibliotheek en openbaar vervoer (bus en sneltram). Met de sneltram bent u in circa 20 minuten in Utrecht. Ook de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging perfect is voor zowel stedelijk als regionaal reizen. BEREIKBAARHEID De centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wie het gemak van de stad zoekt, maar ook waarde hecht aan rust en comfort. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn Utrecht en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Groot en zonnig privéterras (zuid maar ook oost en west) met veel privacy - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling - Rolstoelvriendelijk en volledig gelijkvloers - Voorzien van 2 liften - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Volledige vloerverwarming én vloerkoeling (WKO-installatie) - Gezonde en actieve VvE - De maandelijkse servicekosten bedragen € 251,08 voor de woning en € 48,24 voor de parkeerplek - Centrale ligging in het vernieuwde Stadshart - Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond - In de koopakte wordt de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen, verkoper heeft er zelf niet gewoond. Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en ervaar zelf hoe comfortabel en centraal u hier kunt wonen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3431

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.