Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Smidshof 15

3862CZ Nijkerk • Gelderland

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Smidshof 15 Nijkerk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Midden in het gezellige centrum van Nijkerk ligt dit verrassend ruime en instapklare 3-kamerappartement. Gelegen op de bovenste woonlaag van het complex geniet je hier van een heerlijke leefruimte, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats én een berging in de afgesloten parkeergarage. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de zeer royale bergzolder; een unieke extra ruimte die alleen bij dit appartement aanwezig is. Daarnaast heeft de woning in 2025 een complete metamorfose ondergaan met een nieuwe keuken, luxe badkamer, nieuwe vloer en strak stucwerk. Hierdoor hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie, met verrassend veel bergruimte en alle voorzieningen op loopafstand? Dan is Smidshof 15 absoluut een bezichtiging waard. Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte 76 m2. Energielabel B. INDELING Begane grond: via de centrale entree met intercominstallatie bereik je het appartement met de trap of lift. In de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Appartement: je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje. De royale woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en de sfeervolle dakkapellen. De moderne PVC-vloer loopt vanuit de hal door naar de gehele leefruimte, wat zorgt voor rust en een mooi geheel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling met warme houttinten, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de woonkamer bereik je het inpandige balkon op het zuiden. Hier zit je beschut en geniet je in alle rust van de zon. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasapparatuur en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot de royale bergzolder. De tweede slaapkamer beschikt over grote raampartijen en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, fraaie tegelafwerking en eigentijdse verlichting. Bergzolder: via een vlizotrap bereik je de zeer royale bergzolder. Een unieke extra ruimte binnen het complex die ideaal is voor opslag. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklaar 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag; - In 2025 volledig gemoderniseerd; - Nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Luxe badkamer uit 2025 - Royale en lichte woonkamer met twee sfeervolle dakkapellen; - Inpandig balkon op het zuiden met veel privacy; - Unieke, zeer royale bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en berging; - Lift aanwezig in het complex; - Gelegen midden in het centrum van Nijkerk.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

3,02%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.