Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Grasakker 9

1723BP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Grasakker 9 Noord-Scharwoude
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en goed onderhouden uitgebouwde gezinswoning met grote berging combineert comfort, sfeer en een heerlijke ligging op een manier die direct aanspreekt. Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde, woont u hier in een rustige en veilige woonomgeving waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zich op korte afstand. Binnen valt direct op hoe licht, modern en verzorgd de woning is afgewerkt. De royale woonkamer, de sfeervolle woonkeuken, vier slaapkamers en de zonnige tuin op het westen maken dit tot een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte ( u heeft de beschikking over maar liefst 121 m² woonoppervlakte) en wooncomfort. Belangrijk om te noemen is dat de woning voorzien is van een C.V. inductieketel, een batterij en maar liefst 19 zonnepanelen, de woning is helemaal op een gasloze toekomst voorbereid! Kortom, een woning waar u iedere dag weer met plezier thuiskomt! Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer die samen met de woonkeuken het hart van de woning vormt. De ruime zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prettig uitzicht over het groen en water. Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich de gezellige woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De moderne open hoekkeuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Een absolute meerwaarde is de royale bijkeuken, opstelplaats voor de wasmachine en droger, veel bergruimte en een praktische loopdeur naar de tuin. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling van de C.V. inductieketel met batterij.. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met groot dakraam, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, gunstig gelegen op het westen en biedt vrijwel de gehele dag zon. Dankzij de beschutte ligging zit u hier al vroeg in het seizoen comfortabel buiten. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen, om te klussen en tuinspullen en daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Door de autoluwe opzet en de vele speelgelegenheden is dit een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Bovendien zorgen het groen en het water aan de voorzijde voor een vrij en ruimtelijk woongevoel. Specifieke kenmerken - Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde; - Autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving; - Nette woonkeuken en badkamer; - Royale bijkeuken - Vier volwaardige slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het westen; - 19 zonnepanelen, batterij en C.V. inductieketel aanwezig; - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kenmerken Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 159 m² Woonoppervlakte: 121 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud: 458 m³

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
159 m²
Content
458 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.