Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Oranjestraat 22

1723MP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Oranjestraat 22 Noord-Scharwoude
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, uitgebouwde woning met een hoogwaardige afwerking en volop leefruimte? Dan is de Oranjestraat 22 een 100% match! Deze fraaie middenwoning is gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling en biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale woonkamer, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen. Vanaf de oplevering is de woning met veel aandacht afgewerkt. Strak gestucte wanden en plafonds, fraaie vloerafwerkingen en stijlvolle details zorgen voor een moderne uitstraling en een fijne woonsfeer. Daarbij woont u in een jonge woonwijk met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een woning waar comfort, ruimte en afwerking perfect samenkomen. Kortom, een must-see, maak snel een afspraak. Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ca. 400 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 111 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5051 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Met een lengte van ruim tien meter is hier meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De fraaie eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en de aanwezige vloerverwarming zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De combinatie van houtlook fronten en een stoer betonlook werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Het Boretti-fornuis met royale oven vormt hierbij een echte blikvanger. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van alle comfort. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De vloerverwarming en designradiator zorgen voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan, hier kunt u nog alle kanten op. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie (Intergas 2017), de warmte-terugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. De achtertuin is nét wat dieper dan bij veel vergelijkbare woningen in de wijk, waardoor u net dat beetje extra buitenruimte heeft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, grind en groene borders. Een fijne plek om van de zon te genieten, gezellig buiten te eten of te ontspannen na een drukke dag. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Locatie Niet alleen de woning is aantrekkelijk, ook de ligging is een pluspunt. De Nieuwe Veiling is een geliefde woonwijk met een prettige woonomgeving, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden • Uitgebouwde middenwoning met hoogwaardige afwerking • Gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling • Royale woonkamer van ruim 10 meter diep • Luxe keuken met Boretti-fornuis • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Grote tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet) • Strak gestucte wanden en plafonds op begane grond en eerste verdieping • Houten binnenkozijnen en stompe deuren • Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging • Scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
111 m²
Content
400 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.