Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Spoorstraat 141

1723NG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Spoorstraat 141 Noord-Scharwoude
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen met de toekomst in gedachten – luxe, duurzaam én instapklaar in De Koolvlinder! Welkom in deze schitterende woning in de populaire nieuwbouwwijk De Koolvlinder in Noord-Scharwoude: een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze moderne woning uit 2023 is volledig gasloos, uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken én voorzien van energielabel A+++. Dat betekent niet alleen heerlijk comfortabel wonen, maar ook verrassend lage energielasten en extra financieringsmogelijkheden bij een hypotheek. U heeft de beschikking over maar liefst 114 m² woonoppervlakte dus zeker voor een (toekomstig) gezin is dit een meer dan ideale woning. Vanaf het eerste moment voel je het: hier is met aandacht en kwaliteit gebouwd. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt gezellige leefruimte en staat via een loopdeur in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte – een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vissengraat vloer in warme houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een verrassend ruime, modern afgewerkte complete badkamer met dakraam. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een ligbad en een tweede hangend toilet. Als toetje toe is er een enorme tweede verdieping aanwezig welke zeer verrassend is en u ook niet vanaf de buitenzijde zult vermoeden, prachtig !! U kunt deze verdieping makkelijk voor meerdere doeleinden gebruiken. Tevens vindt u hier de wasmachine en droger opstelling. Ook buiten is het genieten. De fraai ingerichte achtertuin op het zuidwesten is tevens voorzien van een houten berging en een praktische achterom. Parkeren doe je gemakkelijk naast de deur  en dankzij het speeltuintje naast de woning is dit bovendien een ideale plek voor gezinnen met kinderen. De jonge wijk De Koolvlinder staat bekend om haar duurzame karakter, kindvriendelijke opzet en prettige woonomgeving. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en via de Spoorstraat ben je snel onderweg richting de N504. Pluspunten op een rij: Bouwjaar 2023; Volledig gasloos wonen; Energielabel A+++; Warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling; 4 zonnepanelen; Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Moderne badkamer en sanitair; Fraai aangelegde tuin met berging en achterom; Speeltuintje aanwezig in de wijk; Instapklaar en toekomstbestendig wonen. Ben je op zoek naar een moderne woning waar duurzaamheid, luxe en wooncomfort hand in hand gaan? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze prachtige woning in De Koolvlinder!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
103 m²
Content
420 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.