Jump to content
Logo of Lelieveld Makelaardij Oirschot

Zilverzand 28

5689AD Oirschot • Noord-Brabant

Available

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 4.833

Photo Gallery

Zilverzand 28 Oirschot
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige woonstraat, op een fijne locatie voor gezinnen, staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning met onder meer vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, multifunctionele speelkamer en een verzorgd aangelegde achtertuin. De karaktervolle architectuur met erkers aan meerdere zijden geeft de woning niet alleen een eigen uitstraling, maar zorgt ook binnenshuis voor een sfeervolle en lichte leefomgeving. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgd aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een complete gezinswoning op een prettige locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en jonge wijk ‘Moorland’ in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Vanuit deze wijk loop je gemakkelijk via de langzaamverkeersbrug in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oirschot met haar leuke winkels en restaurants. Door de ligging aan de rand van Oirschot zijn ook uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven en Tilburg gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca. 760 m³ Woonoppervlakte: ca. 186 m² Overig inpandige ruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² Verwarming: cv-ketel Zonnepanelen: 15 stuks Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR ++ glas Indeling: Begane grond De netjes aangelegde voortuin leidt naar de overdekte entree, die uitkomt in de centrale hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de riante living. De unieke architectuur zorgt ook binnenshuis voor een speelse indeling, met een erker aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De zithoek aan de voorzijde kenmerkt zich door de sfeervolle houten vloer en de gashaard. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. In de doorloop naar de achterzijde van de woning is ruimte gecreëerd voor een fijne leeshoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met uitzicht op de achtertuin. Deze staat in directe verbinding met de open woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een vaste kastenwand en een schiereiland met barfunctie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven met stoomfunctie, koelkast, Quooker en een vaatwasser op hoogte. De vele kasten en lades bieden volop opbergruimte, terwijl de moderne tegelvloer zorgt voor een rustig en praktisch geheel. Via een loopdeur naast de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een eenvoudig keukenblok met bovenkasten, aansluitingen voor de wasapparatuur en aan de andere zijde in dezelfde stijl als de keuken inbouwkasten met vriezer. Vanuit hier is er tevens directe toegang tot de achtertuin. Inpandig is de voormalige garage bereikbaar, momenteel ingericht als speelkamer. Deze veelzijdige ruimte op de begane grond leent zich uitstekend als speelkamer, maar kan ook eenvoudig worden ingericht als extra werkplek of hobbyruimte. Dankzij de dubbele deuren aan de voorzijde valt hier prettig daglicht binnen. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie prettige slaapkamers, gelegen aan de ruime overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Slaapkamers 1 en 2 zijn beide royaal van formaat en vrijwel gelijk in afmeting. De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een fijne kinder-, logeer- of werkkamer. De complete, volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte door de meervoudige kap. Hierdoor ontstaat er een vierde slaapkamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. De dubbele dakkapel zorgt hier voor extra leefruimte en een aangename lichtinval. Deze woonlaag is op dit moment open ingericht, enerzijds als werkruimte met opbergmogelijkheden achter de knieschotten en anderzijds als praktische berging. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich boven de trapopgang. Buiten Een prettige buitenruimte maakt het geheel compleet. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras direct achter de woning en een tweede terras achter in de tuin. De combinatie van diverse terrastegels en fraai kunstgras vormt een rustige basis. Rondom zijn groene borders aangelegd en de leibomen zorgen voor veel privacy. Daarnaast biedt de vrijstaande houten berging extra opbergmogelijkheden en zorgt de poort voor een praktische achterom.

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,21%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
408 m²
Content
760 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5689

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.