Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Middelburgsestraat 86

4388VR Oost-Souburg • Zeeland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.917

Photo Gallery

Middelburgsestraat 86 Oost-Souburg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wát een ruimte, comfort en een heerlijke tuin in het hart van Oost-Souburg! Aan de fraaie Middelburgsestraat in het geliefde Oost-Souburg staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met berging, vijf flinke slaapkamers, een royale leefruimte, gesitueerd op 406 m2 eigen grond. Met maar liefst 204 m2 gebruiksoppervlakte wonen, kom je hier als liefhebber van royale woonruimtes volop aan je trekken. Een woning die direct opvalt door de ruimte, de verzorgde afwerking en de veelzijdige indeling. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Oost-Souburg is al jarenlang een geliefde woonplaats op Walcheren. Het dorp combineert een gemoedelijke sfeer met een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn zowel Middelburg als Vlissingen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook liefhebbers van strand, natuur en recreatie zitten hier uitstekend; de Zeeuwse kust ligt op fietsafstand. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die centraal wil wonen met alle gemakken dichtbij. Begane grond: Het parkeren van meerdere auto's doe je moeiteloos op de twee opritten waarover de woning beschikt. Zo heb je desgewenst ook ruimte voor je caravan of camper en kun je op het gemak zorgen dat je vakantieklaar bent. Bij binnenkomst valt direct op hoe keurig verzorgd deze woning is onderhouden, maar door de afmetingen van de entree proef je de ruimte die het pand te bieden heeft. De ruime entree biedt volop plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de fraaie trapopgang en de leefruimtes. De woonkamer is écht royaal opgezet en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De verzorgde afwerking en de royale maatvoering zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken. Deze moderne keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en biedt alle comfort voor de enthousiaste thuiskok. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap aan tafel. De royale opzet maakt dit een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden en het dagelijks gezinsleven. Uiteraard staat alle moderne inbouwapparatuur tot je beschikking en zelfs een Quocker ontbreekt niet. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime bijkeuken. Een praktische ruimte die volop mogelijkheden biedt voor het plaatsen van witgoed, extra koel- en vriesapparatuur en het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Een luxe die je in het dagelijks gebruik enorm zult waarderen. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is speels vormgegeven door het subtiele niveauverschil, wat zorgt voor een aantrekkelijke en ruimtelijke uitstraling. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om van de zon of juist de schaduw te genieten. De veranda vormt een heerlijke buitenruimte. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van een kop koffie en tot laat op de avond ontspannen met vrienden en familie. Een plek waar je het hele jaar door optimaal van het buitenleven geniet. Aan de zijkant van de woning is een stenen berging gesitueerd. Daarnaast is er een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De masterbedroom mag met recht een balzaal genoemd worden en beschikt over een praktsche vaste kastenwand met een hang- en leggedeelte. De badkamer is royaal uitgevoerd en straalt luxe uit. Hier beschik je over een heerlijk ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en alle ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Door de ruime opzet is dit ideaal voor een druk gezin, want je loopt elkaar zeker niet in de weg. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee comfortabele slaapkamers. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken, studeren of logeren.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,21%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
406 m²
Content
745 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4388

Google Maps

View Oost-Souburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oost-Souburg

Residential and neighborhood statistics in Oost-Souburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oost-Souburg. In 2025 were there 10.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.000.

Residents

10.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 256.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Year Residents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oost-Souburg
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origin of residents (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oost-Souburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Business activity in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oost-Souburg
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oost-Souburg.

Frequently asked questions about living in Oost-Souburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer houses in Oost-Souburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.