Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Van Leeuwenhoeklaan 77

4904KP Oosterhout • Noord-Brabant

Under consideration

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.966

Photo Gallery

Van Leeuwenhoeklaan 77 Oosterhout
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime eengezinswoning biedt volop comfort voor een gezin: een lichte en royale woonkamer, vier grote slaapkamers en een zonnige achtertuin. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over een groen speelveldje – ideaal voor gezinnen met kinderen. LOCATIE & OMGEVING: De woning ligt in de rustige en gewilde wijk Oosterheide (Oosterhout-Zuid). In de directe omgeving vindt u bossen, sportvelden, scholen en winkelcentrum Zuiderhout. Met de A27 binnen enkele minuten bereikbaar, zijn ook de A59 en A58 snel te bereiken – handig voor woon-werkverkeer naar Breda, Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. BOUWKWALITEIT: De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een pannendak. De woning is op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt De gehele woning is aan de voorzijde geheel voorzien van elektrische rolluiken. De woning wordt verwarmd middels een HR Combi-ketel (merk: Nefit, bouwjaar 2002). INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De lichte en royale doorzon woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op het groen aan de voorzijde. Vanuit de keuken toegang middels een grote schuifpui toegang tot de tuin. Keuken: De halfopen L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een neutrale kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven, vaatwasser en voldoen boven-en onderkasten. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een donkere plavuizen vloer. Achtertuin: De op het noordoosten gelegen tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. Achterin staat een ruime stenen berging met elektra en achterom. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met drie grote slaapkamers, waarvan twee met vaste kast en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap toegang tot een ruime voorzolder met veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder toegang tot een grote zolderslaapkamer, voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten. BIJZONDERHEDEN: - Rustige ligging met vrij uitzicht op een speelveldje. - Vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Modernisering gewenst voor persoonlijke afwerking. KORTOM: Deze woning biedt alles wat een gezin zoekt: een lichte, ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. Ontdek zelf de vele mogelijkheden – plan een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
161 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Smartline 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.