Jump to content
Logo of Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Oude Domburgseweg 43

4356CB Oostkapelle • Zeeland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Oude Domburgseweg 43 Oostkapelle
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een unieke woning met charme in een prachtige, groene omgeving aan de Walcherse kust? Dit woonhuis genaamd ‘Malva’ is om verliefd op te worden. Er is recentelijk al fors geïnvesteerd in verduurzaming van het woonhuis en nieuw sanitair, u kunt binnenin nog naar eigen wens en inzicht verder moderniseren. U woont hier op een geliefde locatie aan de Oude Domburgseweg, één van de meest karakteristieke weggetjes van Oostkapelle omgeven door groen. Natuurgebied 'De Mantelinge', duinen, strand en zee liggen op loopafstand, evenals het centrum van Oostkapelle met leuke winkeltjes, gezellige horeca en alle nodige voorzieningen. PLUSPUNTEN - Jonge kunststof kozijnen en deuren met triple glas - Recent en professioneel uitgevoerde dakisolatie - Spouwmuurisolatie - Elektrisch bedienbare markies aan de voorzijde - 5 slaapkamers - dubbele eigen oprit en garage INDELING Begane grond: Vanuit de diepe, parkachtige voortuin bereikt u de voordeur. U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en gemoderniseerde toiletruimte. Vanuit de hal is zowel toegang tot de woonkamer als de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een ruime voorkamer én een achterkamer die op dit moment in gebruik is als eetkamer. Vanuit de achterkamer loopt u door naar enerzijds de keuken en anderzijds een werkkamer. De keuken heeft een eenvoudige keukenrichting en een fraaie inbouwkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken in de zijbeuk van het woonhuis. Hier bevinden zich het witgoed en de opstelling van de c.v. ketel. Er is volop bergruimte en een leuk authentiek detail is het nog aanwezige lavet. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot de riante master bedroom aan de voorzijde van het woonhuis. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een grote vaste kastenwand voorzien van prachtige houten deuren en een schouwtje. Indien gewenst is deze slaapkamer eenvoudig om te vormen tot walk-in-closet voor de master bedroom, omdat deze kamers middels schuifdeuren met elkaar in verbinding staan. In de zijbeuk van de woning is een knusse, derde slaapkamer gelegen. Vanuit de overloop bereikt u een nette, recent gemoderniseerde toiletruimte evenals een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel in meubel. De douchevloer is extra groot (110 x 90 cm) met helder glazen antikalk wanden afgewerkt met chroom. Boven de garage bevindt zich nog een tweede volwaardige verdieping, inpandig bereikbaar via een trap vanuit de werkkamer op de begane grond. U treft hier een verrassend grote kamer met fraaie lichtinval door de aanwezige raampartijen. Deze kamer is o.a. geschikt als slaapkamer, atelier, hobbyruimte, werkplek etc. Er is bergruimte achter het knieschot. Zolderverdieping: Via een vaste trap op de overloop van de verdieping van het woonhuis, bereikt u een open zolderverdieping met natuurlijk daglicht in de kopgevels. Deze zolder is in gebruik als bergzolder, maar is ook zeker geschikt als slaapkamer. De zolder kan relatief eenvoudig omgevormd worden tot woonoppervlak, deze is nu nog niet meegerekend in het vermeldde woonoppervlak van 124 m², inclusief zolder bedraagt het woonoppervlak nagenoeg 135 m². TUIN U woont hier midden in het groen. De tuin is rondom de woning gelegen, zo heeft u altijd een plekje in de zon óf schaduw. Aan de voorzijde is een dubbele oprit. Eén van deze opritten geeft toegang tot de garage aan het woonhuis. Kortom: een woning met sfeer, karakter en mogelijkheden. Hier kunt u in rust genieten van het buitenleven met alle ruimte om u heen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en/of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen met oog op het bouwjaar van de woning.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,21%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
525 m²
Content
598 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4356

Google Maps

Oostkapelle on the map

Discover where agents are active in Oostkapelle

Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.

Residents

2.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostkapelle
Year Residents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Education level

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.600

Business activity in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostkapelle
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.

Frequently asked questions about living in Oostkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer houses in Oostkapelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.