Jump to content
Logo of Appletree Makelaardij

Pijlstaart 18

3263BK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Pijlstaart 18 Oud-Beijerland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met maar liefst 140m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, moderne woonkeuken en een gezellige tuin met overkapping. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen? Zoek dan niet verder! Deze woning is in 2019 compleet gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt en beschikt daardoor onder andere over een moderne woonkeuken, strak afgewerkte wanden en plafonds, kunststof kozijnen met HR++ en zelfs HR+++ glas op de verdieping en 10 zonnepanelen. De indeling is als volgt: Via de entree met vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerisolatie en afgewerkt met een PVC vloer gelegd in visgraatmotief. De doorzonwoonkamer beschikt over een recent geplaatste airco (2026) en staat in verbinding met de royale woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens oven, vaatwasser, 5pits inductiekookplaat, afzuigkap, quooker en koelkast. De keuken biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te komen. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is ruimte om spullen op te bergen en er is ruimte voor een extra koel-vriescombinatie. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en via de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft net als de woonkamer vrij uitzicht over het groen wat reikt tot de Spuidijk. Deze kamer is recent ook voorzien van airco (2026). De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen waarvan 1 ook met airco. De badkamer (2018) is modern afgewerkt en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met hoge nok, dakkapel en veel bergruimte onder het schuine dak. De ingebouwde kasten én de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een design radiator maken het compleet af. De overloop is ingericht als wasruimte en hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha 2017). Door de realisatie van de vliering in 2020 is er ook bergruimte in de nok gemaakt welke bereikbaar is via het luik met vlizotrap. De verzorgde achtertuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden. Ook is er genoeg ruimte in de schuur om fietsen op te bergen. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning gelegen op 163m2 eigen grond • 140m2 gebruiksoppervlakte wonen • Woning is gemoderniseerd is 2019 • Moderne woonkeuken met kookeiland • Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas • 4 slaapkamers • 2 moderne badkamers • Praktische berging bereikbaar vanuit de keuken; • Verzorgde achtertuin met overkapping • Airconditioning aanwezig • 10 zonnepanelen • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Oplevering in overleg - voorkeur verkoper gaat uit naar eind december 2026 Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een hoog wooncomfort. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten! Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,21%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
163 m²
Content
481 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3263

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.