Jump to content
Logo of Geijsel Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 10

1191CC Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 6.920

Photo Gallery

Prinses Beatrixlaan 10 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE EN UITGEBOUWDE JAREN ’50 GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN DIEPE ZONNIGE TUIN IN OUDERKERK AAN DE AMSTEL Op een heerlijk rustige locatie in de karakteristieke dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel ligt deze charmante en verrassend ruime jaren ’50 tussenwoning. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Perceeloppervlakte ca. 183 m² - Bouwjaar 1956 - Oplevering in overleg Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een recent gerenoveerd, modern toilet, waarin tevens op praktische wijze de wasruimte is geïntegreerd. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en bijzonder lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote schuifpui en de dakramen in de uitbouw wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De combinatie van de open indeling, de lichtinval en het uitzicht op de zonnige tuin maakt dit een zeer prettige plek om te wonen en te genieten. De open keuken (eind 2021) is modern uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat (2026), magnetron, oven, vaatwasser, spoelbak, combi koelkast/vriezer en veel opbergruimte middels de inbouwkasten. Zowel de keuken als de vloer op de begane grond zijn recent vernieuwd, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Ook de vloerbedekking op de trap is vernieuwd. Tuin Achter de woning bevindt zich een bijzonder diepe achtertuin van circa 17 meter, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij deze ligging kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, een ruime houten berging en een terras. Zowel de berging als het terras zijn onderheid. Een heerlijke buitenruimte waar rust, privacy en comfort samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. De moderne badkamer, vernieuwd in 2024, is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is er nog een extra inbouwkast voor opslag. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en in 2017 vergroot met een brede dakkapel. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. De zolder biedt daarnaast veel bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (Atag 2013). Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkamer met veel licht - 5 slaapkamers - Badkamer gerenoveerd in 2024 - Meterkast vernieuwd - Hoogwaardige houten vloer begane grond en eerste verdieping (2024) - Moderne keuken (2021) - Diepe achtertuin (ca. 17 meter) op het zuidwesten - Dakkapel (2017) - Energielabel C -Rustige en centrale ligging in Ouderkerk aan de Amstel Locatie De ligging is bijzonder gunstig: rustig, maar toch centraal in het dorp. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook recreatiegebieden zoals de Ouderkerkerplas en De Ronde Hoep liggen nabij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten en genieten van de natuur. Dankzij de uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en de omliggende uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal, zowel met de auto als met de fiets of het openbaar vervoer. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van het dorp met de dynamiek en voorzieningen van de stad op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,21%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
183 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.