Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Bessemerstraat 9

8451CK Oudeschoot • Fryslân

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.491

Photo Gallery

Bessemerstraat 9 Oudeschoot
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Keurige tussenwoning met vier slaapkamers in rustige woonwijk van Oudeschoot Aan de Bessemerstraat in Oudeschoot staat deze nette tussenwoning met vier slaapkamers, een achtertuin met achterom en een fijne ligging in een rustige woonwijk. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentie op een prettige locatie. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een praktische achterom en ligt op het noordwesten. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Dankzij de vier slaapkamers is de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Kenmerken en voorzieningen: Woonoppervlakte circa 108 m² Perceeloppervlakte 146 m² Vier slaapkamers Energielabel C Intergas cv-ketel uit 2012 (eigendom) Gelegen aan rustige weg in woonwijk Ligging De woning ligt in het dorp Oudeschoot, nabij Heerenveen. Een prettige woonomgeving met voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Heerenveen als de A32 snel bereikbaar. Bijzonderheden De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daarom geen aanvullende informatie kan verstrekken over het feitelijke gebruik van de woning. Een keurige tussenwoning met veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die nog geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
146 m²
Content
379 m³
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8451

Google Maps

Geographical overview Oudeschoot

Explore Oudeschoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oudeschoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschoot. In 2026 were there 1.262 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

1.262

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschoot
Year Residents
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212
2026 1.262

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschoot
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Education level

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origin of residents (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

182

Label C

124

Label G

100

Label E

64

Label D

55

Label F

55

Label B

51

Label A+++

11

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.850

Business activity in Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschoot
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschoot.

Frequently asked questions about living in Oudeschoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2026 ongeveer 1.262 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Oudeschoot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.